Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2750 Ballerup

Digterparken 28

Villa · 77 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 77 m², grund på 721 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Ballerup Kommune (2750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
77 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
721 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.761.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.920.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.312 kr/m².3.685.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDigterparken gns: 30.345 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2750-snit 40.864 kr/m²-25,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.511.743 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,32 pct. siden aug. 2006
314k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202423. aug. 20062.400.000 kr.I dag · vores estimat3.511.743 kr.Markedet · 1992506.352 kr.Markedet · 1993436.128 kr.Markedet · 1994510.202 kr.Markedet · 1995592.823 kr.Markedet · 1996658.966 kr.Markedet · 1997736.197 kr.Markedet · 1998728.035 kr.Markedet · 1999893.816 kr.Markedet · 2000839.223 kr.Markedet · 20011.020.019 kr.Markedet · 2002385.847 kr.Markedet · 20031.079.463 kr.Markedet · 20041.201.508 kr.Markedet · 20051.311.002 kr.Markedet · 20061.708.630 kr.Markedet · 20071.724.338 kr.Markedet · 20081.690.381 kr.Markedet · 20091.430.198 kr.Markedet · 20101.319.010 kr.Markedet · 20111.510.047 kr.Markedet · 20121.356.509 kr.Markedet · 20131.222.529 kr.Markedet · 20141.419.803 kr.Markedet · 20151.496.187 kr.Markedet · 20161.761.375 kr.Markedet · 20171.596.672 kr.Markedet · 20181.631.168 kr.Markedet · 20192.146.529 kr.Markedet · 20202.173.402 kr.Markedet · 20212.175.019 kr.Markedet · 20222.646.567 kr.Markedet · 20232.188.648 kr.Markedet · 20242.477.090 kr.Markedet · 20252.652.496 kr.Markedet · 20263.178.637 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (villa)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. aug. 2006 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
3.511.743 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006aug.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langekærvej 40
2750 Ballerup		75 m²1,2 km23-04-20252.450.000 kr.32.667 kr./m²
Gl Rådhusvej 39
2750 Ballerup		84 m²811 m13-10-20264.950.000 kr.58.929 kr./m²
Mergeltoften 10
2750 Ballerup		88 m²602 m21-11-20233.200.000 kr.36.364 kr./m²
Østervej 24
2750 Ballerup		85 m²1,1 km04-12-20243.550.000 kr.41.765 kr./m²
Højdevej 17
2750 Ballerup		70 m²1,2 km18-03-20254.195.000 kr.59.929 kr./m²
Kai Hoffmanns Alle 20
2750 Ballerup		93 m²310 m11-04-20243.750.000 kr.40.323 kr./m²
Østervej 38
2750 Ballerup		86 m²1,1 km03-11-20254.210.000 kr.48.953 kr./m²
Tåregårdsvej 27
2750 Ballerup		71 m²1,9 km21-04-20253.400.000 kr.47.887 kr./m²
Egebjergvej 61
2750 Ballerup		69 m²1,8 km17-09-20253.770.000 kr.54.638 kr./m²
Måløvhøjvej 17
2750 Ballerup		81 m²2,3 km14-03-20243.375.000 kr.41.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden