Digevej 95

Villa · 125 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 812 m², 5 værelser, opført i 1952, renoveret i 1992. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 812 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.862 kr/m².6.999.651 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDigevej gns: 46.854 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 70.914 kr/m²-33,90 pct.
3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering7.678.186 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+435,80 pct. siden mar. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2001 · Alm. Salg: 1.433.019 kr.
I dag · vores estimat: 7.678.186 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001mar.Solgt, alm. frit salg1.433.019 kr.
1992Ombygning
1989jun.Ejerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Digevej 115 2300 København S	174 m²	196 m	02-09-2025	10.900.000 kr.	62.644 kr./m²
Vestermarksvej 60 2300 København S	124 m²	100 m	25-07-2024	5.250.000 kr.	42.339 kr./m²
Vestermarksvej 66 2300 København S	129 m²	106 m	07-02-2024	5.400.000 kr.	41.860 kr./m²
Rubingangen 46, Hf. Sundbyvester 2300 København S	128 m²	183 m	16-02-2025	6.895.000 kr.	53.867 kr./m²
Vejlands Allé 134 2300 København S	123 m²	360 m	10-01-2026	5.825.000 kr.	47.358 kr./m²
Engsletten 20 2300 København S	122 m²	532 m	19-03-2024	5.500.000 kr.	45.082 kr./m²
Nordre Kongelundsvej 18B 2300 København S	134 m²	169 m	08-02-2026	8.800.000 kr.	65.672 kr./m²
Våningsvej 8 2300 København S	121 m²	554 m	24-06-2025	7.250.000 kr.	59.917 kr./m²
Fælledfold 21 2300 København S	122 m²	624 m	24-02-2024	6.681.510 kr.	54.766 kr./m²
Vestermarksvej 45A 2300 København S	136 m²	153 m	01-02-2024	7.495.000 kr.	55.110 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu