Digevej 5, Emmerlev

Villa · 187 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 3.124 m², 6 værelser, opført i 2021. Beliggende i Tønder Kommune (6280). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 281 m²
Bebygget areal: 281 m²
Grundareal: 3124 m²
Indbygget carport: 37 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.905.000 kr.
Offentlig grundværdi: 109.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.938 kr/m².1.156.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)3124 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.179.395 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+658,00 pct. siden dec. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6280 (villa)

Markedsudvikling i 6280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 1992 · Alm. Salg: 287.519 kr.
I dag · vores estimat: 2.179.395 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
1992dec.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021287.519 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterkobbel 6 6280 Højer	191 m²	1,7 km	11-07-2025	950.000 kr.	4.974 kr./m²
Nørremarken 10 6280 Højer	165 m²	1,7 km	11-08-2026	710.000 kr.	4.303 kr./m²
Skytvej 4, Kærgård 6280 Højer	214 m²	1,7 km	13-06-2024	1.650.000 kr.	7.710 kr./m²
Prilen 34 6280 Højer	208 m²	2,3 km	20-05-2024	745.000 kr.	3.582 kr./m²
Præstevænget 22, S Sejerslev 6280 Højer	157 m²	1,9 km	26-08-2026	1.000.000 kr.	6.369 kr./m²
Præstevænget 22, S Sejerslev 6280 Højer	157 m²	1,9 km	19-10-2025	995.000 kr.	6.338 kr./m²
Vesterkær 7 6280 Højer	148 m²	1,6 km	24-07-2025	1.685.000 kr.	11.385 kr./m²
Vesterende 3 6280 Højer	149 m²	1,6 km	15-06-2025	900.000 kr.	6.040 kr./m²
Nørrevej 14 6280 Højer	165 m²	2,4 km	18-01-2026	1.100.000 kr.	6.667 kr./m²
Strandvej 8 6280 Højer	152 m²	2,1 km	21-06-2024	1.825.000 kr.	12.007 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu