Digevej 24

Villa · 174 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 1.153 m², 6 værelser, opført i 2019. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 229 m²
Bebygget areal: 229 m²
Grundareal: 1153 m²
Indbygget carport: 39 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 273.400 kr.
Offentlig grundværdi: 273.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.119 kr/m².2.225.000 kr.
2Vores vurdering3.358.275 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+459,71 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2019 · Alm. Salg: 600.000 kr.
31. jul. 2019 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.358.275 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
jun.Ejerskifte600.000 kr.
Bygget
1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ærøvej 105, Starup 6100 Haderslev	173 m²	652 m	25-02-2025	2.140.000 kr.	12.370 kr./m²
Hjortøvej 4, Starup 6100 Haderslev	169 m²	587 m	15-07-2025	2.175.000 kr.	12.870 kr./m²
Tåsingevej 107, Starup 6100 Haderslev	164 m²	390 m	03-08-2025	2.215.000 kr.	13.506 kr./m²
Thurøvej 59, Starup 6100 Haderslev	160 m²	361 m	08-05-2025	1.475.000 kr.	9.219 kr./m²
Lindøvej 184, Starup 6100 Haderslev	176 m²	928 m	22-06-2025	2.700.000 kr.	15.341 kr./m²
Bjørnøvej 11, Starup 6100 Haderslev	163 m²	520 m	19-03-2026	1.750.000 kr.	10.736 kr./m²
Lyøvej 39, Starup 6100 Haderslev	172 m²	948 m	11-03-2026	2.525.000 kr.	14.680 kr./m²
Ærøvej 115, Starup 6100 Haderslev	165 m²	644 m	02-05-2024	1.795.000 kr.	10.879 kr./m²
Ærøvej 45, Starup 6100 Haderslev	163 m²	606 m	09-06-2026	2.200.000 kr.	13.497 kr./m²
Langelandsvej 78, Starup 6100 Haderslev	181 m²	845 m	05-11-2024	3.275.000 kr.	18.094 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu