Digevej 17, 6270 Tønder — Villa · 218 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 900 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Tønder Kommune (6270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 218 m²
Samlet bygningsareal: 232 m²
Bebygget areal: 232 m²
Grundareal: 900 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.652 kr/m².2.210.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDigevej gns: 8.470 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6270-snit 9.636 kr/m²-12,10 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.154.358 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+119,83 pct. siden aug. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6270 (villa)

Markedsudvikling i 6270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. aug. 2000 · Alm. Salg: 980.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.154.358 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000aug.Solgt, alm. frit salg980.000 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Digevej 9 6270 Tønder	176 m²	105 m	02-11-2025	1.775.000 kr.	10.085 kr./m²
Fennevej 6 6270 Tønder	206 m²	158 m	14-05-2024	2.050.000 kr.	9.951 kr./m²
Ribelandevej 21 6270 Tønder	204 m²	557 m	26-02-2025	2.020.000 kr.	9.902 kr./m²
Leosalle 60 6270 Tønder	218 m²	1,1 km	26-10-2025	3.500.000 kr.	16.055 kr./m²
Kogsvej 14 6270 Tønder	193 m²	312 m	24-05-2025	1.300.000 kr.	6.736 kr./m²
Ved Marsken 3 6270 Tønder	184 m²	146 m	19-11-2024	1.690.000 kr.	9.185 kr./m²
Åbenråvej 8A, Ll Emmerske 6270 Tønder	223 m²	1,3 km	13-05-2024	4.650.000 kr.	20.852 kr./m²
Nygade 13 6270 Tønder	237 m²	911 m	30-09-2026	1.400.000 kr.	5.907 kr./m²
Leosalle 48B 6270 Tønder	203 m²	1,1 km	19-10-2025	1.425.000 kr.	7.020 kr./m²
Kongevej 43 6270 Tønder	212 m²	1,5 km	26-06-2026	2.295.000 kr.	10.825 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu