Digevej 119

Villa · 148 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 652 m², 7 værelser, opført i 1959, renoveret i 2023. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 2023
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 652 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.287.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.387.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.523 kr/m².7.810.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDigevej gns: 46.854 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 71.100 kr/m²-34,10 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering9.070.652 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,43 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 4.270.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.070.652 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Ombygning
2021okt.Ejerandel overdraget
2020nov.Solgt, alm. frit salg4.270.000 kr.
2018dec.Ejerskifte
2012okt.Ejerskifte
2007dec.Ejerandel overdraget
2004aug.Ejerskifte
1985sep.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Digevej 115 2300 København S	174 m²	37 m	02-09-2025	10.900.000 kr.	62.644 kr./m²
Vestermarksvej 58 2300 København S	142 m²	142 m	05-02-2025	5.900.000 kr.	41.549 kr./m²
Vestermarksvej 19A 2300 København S	148 m²	491 m	01-09-2026	9.165.000 kr.	61.926 kr./m²
Kongelundsvej 37 2300 København S	144 m²	278 m	22-04-2024	5.500.000 kr.	38.194 kr./m²
Røde Mellemvej 151 2300 København S	153 m²	506 m	07-02-2024	5.700.000 kr.	37.255 kr./m²
Vestermarksvej 45A 2300 København S	136 m²	149 m	01-02-2024	7.495.000 kr.	55.110 kr./m²
Kålagervej 14 2300 København S	149 m²	760 m	12-02-2025	8.295.000 kr.	55.671 kr./m²
Rubingangen 50, Hf. Sundbyvester 2300 København S	140 m²	390 m	30-03-2025	7.495.000 kr.	53.536 kr./m²
Nordre Kongelundsvej 18B 2300 København S	134 m²	130 m	08-02-2026	8.800.000 kr.	65.672 kr./m²
Tuelandsvej 23 2300 København S	139 m²	423 m	26-10-2025	8.850.000 kr.	63.669 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu