Digevej 10, 6270 Tønder — Villa · 160 m² · bygget 1971 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 990 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 2003. Beliggende i Tønder Kommune (6270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 990 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.837 kr/m².1.845.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDigevej gns: 8.470 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6270-snit 9.636 kr/m²-12,10 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.877.130 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+146,99 pct. siden dec. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6270 (villa)

Markedsudvikling i 6270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. dec. 1996 · Alm. Salg: 760.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.877.130 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Ombygning
1996dec.Solgt, alm. frit salg760.000 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Digevej 9 6270 Tønder	176 m²	117 m	02-11-2025	1.775.000 kr.	10.085 kr./m²
Kogsvej 15 6270 Tønder	165 m²	202 m	27-05-2026	1.435.000 kr.	8.697 kr./m²
Provst Petersensvej 1 6270 Tønder	163 m²	366 m	31-07-2024	3.215.000 kr.	19.724 kr./m²
Åvej 10 6270 Tønder	150 m²	107 m	06-02-2025	2.200.000 kr.	14.667 kr./m²
Marskvej 14 6270 Tønder	150 m²	177 m	07-08-2026	1.750.000 kr.	11.667 kr./m²
Carstensgade 29 6270 Tønder	151 m²	299 m	14-12-2023	1.790.000 kr.	11.854 kr./m²
Carstensgade 91A 6270 Tønder	154 m²	530 m	14-11-2024	795.000 kr.	5.162 kr./m²
Åvej 2 6270 Tønder	142 m²	93 m	13-06-2024	1.000.000 kr.	7.042 kr./m²
Kogsvej 12 6270 Tønder	143 m²	228 m	04-09-2024	1.545.000 kr.	10.804 kr./m²
Leosalle 28 6270 Tønder	158 m²	1,1 km	13-07-2026	2.950.000 kr.	18.671 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu