Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4660 Store Heddinge

Digevangen 9

Villa · 112 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 864 m², 4 værelser, opført i 1979, renoveret i 1996. Beliggende i Stevns Kommune (4660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
864 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
356.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.598 kr/m².1.619.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDigevangen gns: 12.278 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4660-snit 14.274 kr/m²-14,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.391.928 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+14,80 pct. siden jan. 2018
143k736k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20181.200.000 kr.31. aug. 20201.212.500 kr.I dag · vores estimat1.391.928 kr.Markedet · 1992335.664 kr.Markedet · 1993390.544 kr.Markedet · 1994409.248 kr.Markedet · 1995169.120 kr.Markedet · 1996630.000 kr.Markedet · 1997610.848 kr.Markedet · 1998742.224 kr.Markedet · 19991.147.776 kr.Markedet · 2000724.304 kr.Markedet · 2001466.928 kr.Markedet · 2002609.840 kr.Markedet · 2003582.288 kr.Markedet · 2004942.592 kr.Markedet · 20051.205.792 kr.Markedet · 20061.137.136 kr.Markedet · 20071.467.984 kr.Markedet · 20081.647.072 kr.Markedet · 20091.003.856 kr.Markedet · 2010976.864 kr.Markedet · 20111.120.448 kr.Markedet · 2012646.128 kr.Markedet · 2013839.328 kr.Markedet · 2014894.880 kr.Markedet · 20151.018.080 kr.Markedet · 2016668.304 kr.Markedet · 2017834.624 kr.Markedet · 20181.180.816 kr.Markedet · 20191.009.008 kr.Markedet · 20201.568.000 kr.Markedet · 20211.355.760 kr.Markedet · 20221.434.048 kr.Markedet · 20231.377.824 kr.Markedet · 20241.295.728 kr.Markedet · 20251.256.752 kr.Markedet · 20261.491.168 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (villa)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2018 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
31. aug. 2020 · Alm. Salg
1.212.500 kr.
I dag · vores estimat
1.391.928 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg1.212.500 kr.
  • 2018jan.Ejerskifte1.200.000 kr.
  • 1996Ombygning
  • 1994okt.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Digevangen 18
4660 Store Heddinge		112 m²113 m03-06-20251.325.000 kr.11.830 kr./m²
Digevangen 10
4660 Store Heddinge		121 m²82 m22-10-20251.300.000 kr.10.744 kr./m²
Digevangen 19
4660 Store Heddinge		131 m²74 m27-02-20251.410.000 kr.10.763 kr./m²
Digevangen 38
4660 Store Heddinge		138 m²248 m10-06-20241.250.000 kr.9.058 kr./m²
Digevangen 41
4660 Store Heddinge		156 m²193 m03-09-20252.075.000 kr.13.301 kr./m²
Digevangen 30
4660 Store Heddinge		184 m²166 m12-01-20262.430.000 kr.13.207 kr./m²
Sirgræsvej 8
4660 Store Heddinge		111 m²263 m03-09-20241.475.000 kr.13.288 kr./m²
Sirgræsvej 12
4660 Store Heddinge		111 m²280 m11-06-20261.637.500 kr.14.752 kr./m²
Vesterbro 33
4660 Store Heddinge		107 m²105 m22-05-20251.595.000 kr.14.907 kr./m²
Sirgræsvej 2
4660 Store Heddinge		120 m²243 m28-07-20261.695.000 kr.14.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden