Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9260 Gistrup

Digevangen 18

Villa · 205 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 753 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 2001. Beliggende i Aalborg Kommune (9260). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
228 m²
Bebygget areal
228 m²
Grundareal
753 m²
Indbygget garage
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.281.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.262.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.385 kr/m².2.992.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDigevangen gns: 18.171 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9260-snit 20.542 kr/m²-11,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.380.725 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,24 pct. siden aug. 2024
398k1,5M2,7M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20243.725.000 kr.I dag · vores estimat3.380.725 kr.Markedet · 19921.048.985 kr.Markedet · 1993854.850 kr.Markedet · 19941.101.260 kr.Markedet · 1995397.700 kr.Markedet · 19961.578.295 kr.Markedet · 19971.423.930 kr.Markedet · 19981.362.020 kr.Markedet · 19991.372.885 kr.Markedet · 20001.266.900 kr.Markedet · 20011.510.235 kr.Markedet · 20021.547.750 kr.Markedet · 20031.684.280 kr.Markedet · 20041.747.830 kr.Markedet · 20052.289.030 kr.Markedet · 20061.328.400 kr.Markedet · 20072.519.245 kr.Markedet · 20082.028.885 kr.Markedet · 20092.577.055 kr.Markedet · 20102.270.170 kr.Markedet · 20112.002.440 kr.Markedet · 20122.407.315 kr.Markedet · 20131.366.735 kr.Markedet · 20142.167.055 kr.Markedet · 20153.120.920 kr.Markedet · 20163.217.270 kr.Markedet · 20171.442.380 kr.Markedet · 20183.666.630 kr.Markedet · 20193.049.990 kr.Markedet · 20203.794.550 kr.Markedet · 20213.985.610 kr.Markedet · 20223.236.745 kr.Markedet · 20234.132.185 kr.Markedet · 20244.042.805 kr.Markedet · 20254.464.900 kr.Markedet · 20263.836.985 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9260 (villa)

Markedsudvikling i 9260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg
3.725.000 kr.
I dag · vores estimat
3.380.725 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg3.725.000 kr.
  • 2001Ombygning
  • 2000sep.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Digevangen 3
9260 Gistrup		200 m²67 m13-11-20232.152.000 kr.10.760 kr./m²
Digevangen 11
9260 Gistrup		135 m²57 m22-11-20232.800.000 kr.20.741 kr./m²
Mølleskoven 13
9260 Gistrup		205 m²446 m04-02-20243.300.000 kr.16.098 kr./m²
Ørnehøjvej 6
9260 Gistrup		202 m²341 m05-03-20242.405.000 kr.11.906 kr./m²
Alsbjergvej 10
9260 Gistrup		210 m²396 m26-08-20253.320.000 kr.15.810 kr./m²
Splinten 2
9260 Gistrup		200 m²402 m13-07-20252.600.000 kr.13.000 kr./m²
Stubben 6
9260 Gistrup		199 m²439 m12-11-20243.460.000 kr.17.387 kr./m²
Hasselvej 12
9260 Gistrup		198 m²456 m18-06-20243.498.000 kr.17.667 kr./m²
Lyngtoften 32
9260 Gistrup		222 m²123 m20-09-20253.550.000 kr.15.991 kr./m²
Nørgårdsvej 7
9260 Gistrup		196 m²472 m30-07-20242.840.000 kr.14.490 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden