Digevangen 13, 4660 Store Heddinge — Villa · 138 m² · bygget 1979 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 1.131 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Stevns Kommune (4660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 1131 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.667.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.395.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.818 kr/m².1.662.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDigevangen gns: 12.278 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4660-snit 14.274 kr/m²-14,00 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.714.276 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Ejerandel overdraget
2018dec.Ejerandel overdraget
2005sep.Ejerskifte
2001aug.Ejerskifte
1990sep.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Digevangen 38 4660 Store Heddinge	138 m²	210 m	10-06-2024	1.250.000 kr.	9.058 kr./m²
Digevangen 19 4660 Store Heddinge	131 m²	52 m	27-02-2025	1.410.000 kr.	10.763 kr./m²
Digevangen 10 4660 Store Heddinge	121 m²	67 m	22-10-2025	1.300.000 kr.	10.744 kr./m²
Digevangen 41 4660 Store Heddinge	156 m²	157 m	03-09-2025	2.075.000 kr.	13.301 kr./m²
Digevangen 18 4660 Store Heddinge	112 m²	83 m	03-06-2025	1.325.000 kr.	11.830 kr./m²
Digevangen 30 4660 Store Heddinge	184 m²	127 m	12-01-2026	2.430.000 kr.	13.207 kr./m²
Vesterbro 16 4660 Store Heddinge	136 m²	215 m	02-06-2025	1.599.000 kr.	11.757 kr./m²
Vesterbro 11 4660 Store Heddinge	144 m²	231 m	15-03-2024	1.700.000 kr.	11.806 kr./m²
Overdrevsvej 11 4660 Store Heddinge	142 m²	368 m	15-02-2026	1.595.000 kr.	11.232 kr./m²
Rosenvangen 30 4660 Store Heddinge	134 m²	383 m	28-10-2025	1.940.000 kr.	14.478 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu