Digevænget 15

Villa · 152 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 874 m², 5 værelser, opført i 1984. Beliggende i Aarhus Kommune (8330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 874 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.192.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.326.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.719 kr/m².4.149.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDigevænget gns: 24.960 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8330-snit 27.357 kr/m²-8,80 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.959.081 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,23 pct. siden dec. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8330 (villa)

Markedsudvikling i 8330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2006 · Alm. Salg: 3.087.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.959.081 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006dec.Solgt, alm. frit salg3.087.500 kr.
2001jun.Ejerskifte
1993mar.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Digevænget 5 8330 Beder	151 m²	62 m	17-04-2024	3.750.000 kr.	24.834 kr./m²
Digevænget 8 8330 Beder	156 m²	116 m	22-11-2023	3.200.000 kr.	20.513 kr./m²
Digevænget 14 8330 Beder	163 m²	98 m	18-03-2024	4.700.000 kr.	28.834 kr./m²
Digevænget 1 8330 Beder	167 m²	45 m	16-06-2026	4.295.000 kr.	25.719 kr./m²
Digevænget 16 8330 Beder	195 m²	83 m	16-07-2025	5.655.000 kr.	29.000 kr./m²
Digevænget 12 8330 Beder	207 m²	153 m	31-10-2024	4.100.000 kr.	19.807 kr./m²
Vilhelmsborgvænget 49 8330 Beder	146 m²	116 m	21-01-2026	4.195.000 kr.	28.733 kr./m²
Agernvej 12 8330 Beder	144 m²	292 m	26-06-2025	3.300.000 kr.	22.917 kr./m²
Agernvej 45 8330 Beder	143 m²	250 m	05-11-2024	3.909.000 kr.	27.336 kr./m²
Skoleparken 65 8330 Beder	149 m²	638 m	06-11-2025	4.395.000 kr.	29.497 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu