Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9970 Strandby

Digetsvej 21

Villa · 186 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 763 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 1977. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9970). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
186 m²
Bebygget areal
186 m²
Grundareal
763 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
281.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.624 kr/m².980.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDigetsvej gns: 7.102 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 9970-snit 8.897 kr/m²-20,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk186 m² vs. 146 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
  4. 4Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.187.920 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,27 pct. siden jul. 2025
203k767k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20251.295.000 kr.I dag · vores estimat1.187.920 kr.Markedet · 1992926.280 kr.Markedet · 1993649.512 kr.Markedet · 1994701.964 kr.Markedet · 1995941.904 kr.Markedet · 1996540.702 kr.Markedet · 1997762.228 kr.Markedet · 19981.088.286 kr.Markedet · 1999961.062 kr.Markedet · 2000817.656 kr.Markedet · 2001898.380 kr.Markedet · 20021.088.472 kr.Markedet · 2003977.988 kr.Markedet · 2004953.064 kr.Markedet · 20051.171.986 kr.Markedet · 2006889.266 kr.Markedet · 20072.457.804 kr.Markedet · 20081.371.936 kr.Markedet · 20092.251.902 kr.Markedet · 20101.874.322 kr.Markedet · 20111.193.004 kr.Markedet · 20121.019.466 kr.Markedet · 2013461.838 kr.Markedet · 20141.475.352 kr.Markedet · 20151.364.124 kr.Markedet · 2016850.578 kr.Markedet · 20171.520.550 kr.Markedet · 2018880.524 kr.Markedet · 20192.456.688 kr.Markedet · 20201.056.666 kr.Markedet · 20211.367.844 kr.Markedet · 20221.549.938 kr.Markedet · 20231.264.056 kr.Markedet · 20241.268.148 kr.Markedet · 20252.360.712 kr.Markedet · 20261.640.892 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9970 (villa)

Markedsudvikling i 9970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
1.295.000 kr.
I dag · vores estimat
1.187.920 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Digetsvej 38
9970 Strandby		189 m²35 m17-07-20251.175.000 kr.6.217 kr./m²
Digetsvej 27
9970 Strandby		183 m²64 m23-09-2025995.000 kr.5.437 kr./m²
Digetsvej 31
9970 Strandby		175 m²104 m13-03-20251.295.000 kr.7.400 kr./m²
Digetsvej 42
9970 Strandby		150 m²70 m27-11-20241.095.000 kr.7.300 kr./m²
Digetsvej 25
9970 Strandby		122 m²43 m04-05-2025950.000 kr.7.787 kr./m²
Digetsvej 23
9970 Strandby		116 m²21 m04-02-2026960.000 kr.8.276 kr./m²
Digetsvej 40
9970 Strandby		116 m²50 m06-05-2026840.000 kr.7.241 kr./m²
Digetsvej 18
9970 Strandby		116 m²254 m30-04-2025400.000 kr.3.448 kr./m²
Digetsvej 9
9970 Strandby		108 m²372 m15-11-2025500.000 kr.4.630 kr./m²
Nørgårdsvej 53
9970 Strandby		187 m²174 m25-11-20241.590.000 kr.8.503 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden