Diget 3A, Hummingen, 4983 Dannemare — Fritidshus / sommerhus · 49 m² · bygget 1952 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 49 m², grund på 986 m², 3 værelser, opført i 1952, renoveret i 1960. Beliggende i Lolland Kommune (4983).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 1960
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 49 m²
Samlet bygningsareal: 49 m²
Bebygget areal: 49 m²
Grundareal: 986 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 230.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 56 handler i HummingenMedian pris/m² for fritidshus i Hummingen (4983, sidste 24 mdr.): 13.856 kr/m² × 49 m².678.944 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering700.695 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+724,35 pct. siden dec. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4983 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4983 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 49 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1998 · Alm. Salg: 85.000 kr.
I dag · vores estimat: 700.695 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Ejerskifte
2022sep.Ejerskifte
1998dec.Ejerskifte85.000 kr.
1960Ombygning
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ll. Strandstræde 3, Hummingen 4983 Dannemare	50 m²	155 m	30-10-2024	700.000 kr.	14.000 kr./m²
Bolværksstræde 23, Hummingen 4983 Dannemare	49 m²	396 m	12-06-2025	710.000 kr.	14.490 kr./m²
Fiolstræde 7, Hummingen 4983 Dannemare	50 m²	367 m	12-08-2024	645.000 kr.	12.900 kr./m²
Pilestræde 10, Hummingen 4983 Dannemare	52 m²	305 m	29-03-2026	885.000 kr.	17.019 kr./m²
Grønnestræde 11, Hummingen 4983 Dannemare	50 m²	642 m	29-09-2024	790.000 kr.	15.800 kr./m²
Åstræde 9, Hummingen 4983 Dannemare	50 m²	706 m	14-06-2026	1.110.001 kr.	22.200 kr./m²
Elmestræde 16, Hummingen 4983 Dannemare	51 m²	610 m	25-03-2026	750.000 kr.	14.706 kr./m²
Smedestræde 12, Hummingen 4983 Dannemare	46 m²	589 m	29-08-2025	615.000 kr.	13.370 kr./m²
Løngangsstræde 9, Hummingen 4983 Dannemare	53 m²	468 m	28-09-2025	895.000 kr.	16.887 kr./m²
Damstræde 10, Hummingen 4983 Dannemare	52 m²	713 m	06-08-2025	765.000 kr.	14.712 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4983

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu