Diget 14, 6862 Tistrup — Villa · 200 m² · bygget 1998 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 780 m², 6 værelser, opført i 1998. Beliggende i Varde Kommune (6862). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 780 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.454.000 kr.
Offentlig grundværdi: 218.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6862 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.663 kr/m².1.284.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDiget gns: 9.660 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6862-snit 6.642 kr/m²+45,40 pct.
3Vores vurdering1.607.671 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,59 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6862 (villa)

Markedsudvikling i 6862 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg: 1.798.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.607.671 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg1.798.000 kr.
2022nov.Ejerskifte
1998Bygget
1994mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørrevang 4 6862 Tistrup	196 m²	131 m	19-03-2025	1.575.000 kr.	8.036 kr./m²
Søparken 18 6862 Tistrup	193 m²	360 m	09-12-2024	1.345.000 kr.	6.969 kr./m²
Birkevej 12 6862 Tistrup	194 m²	431 m	30-12-2024	1.015.000 kr.	5.232 kr./m²
Møllegårdsvej 1 6862 Tistrup	208 m²	573 m	02-07-2024	750.000 kr.	3.606 kr./m²
Agervej 14 6862 Tistrup	183 m²	269 m	03-04-2024	2.495.000 kr.	13.634 kr./m²
Møllegårdsvej 57 6862 Tistrup	215 m²	399 m	17-02-2026	1.620.000 kr.	7.535 kr./m²
Bøgevej 2 6862 Tistrup	186 m²	516 m	15-11-2023	995.000 kr.	5.349 kr./m²
Møllegårdsvej 63 6862 Tistrup	182 m²	393 m	31-07-2024	1.145.000 kr.	6.291 kr./m²
Poppelvej 10 6862 Tistrup	226 m²	241 m	22-05-2026	850.000 kr.	3.761 kr./m²
Akacievej 9 6862 Tistrup	169 m²	354 m	20-08-2024	1.050.000 kr.	6.213 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6862

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu