Diget 11

Fritidshus · 212 m² · bygget 2024

Om boligen

Fritidshus på 212 m², grund på 2.880 m², 7 værelser, opført i 2024. Beliggende i Lolland Kommune (4983).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 7
Etager: 2
Byggeår: 2024
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 212 m²
Samlet bygningsareal: 212 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 2880 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 4983 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.918 kr/m².1.417.250 kr.
2Boligareal større end typisk212 m² vs. 120 m² for sammenlignelige handler (+77%). Justering på basis-pris: -11.5%-11,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2880 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.269.091 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3713,60 pct. siden okt. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4983 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4983 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. okt. 1996 · Alm. Salg: 59.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.269.091 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Bygget
1996okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 202459.500 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmestræde 11, Hummingen 4983 Dannemare	130 m²	844 m	24-10-2024	1.800.000 kr.	13.846 kr./m²
Skovstræde 2, Hummingen 4983 Dannemare	122 m²	550 m	12-08-2024	1.475.000 kr.	12.090 kr./m²
Løngangsstræde 16, Hummingen 4983 Dannemare	113 m²	315 m	11-07-2025	2.250.000 kr.	19.912 kr./m²
Hummingen Strandvej 20, Hummingen 4983 Dannemare	119 m²	906 m	16-07-2025	995.000 kr.	8.361 kr./m²
Hummingen Strandvej 46, Hummingen 4983 Dannemare	122 m²	1,3 km	18-08-2025	308.000 kr.	2.525 kr./m²
Elmestræde 15, Hummingen 4983 Dannemare	111 m²	886 m	18-05-2026	1.760.000 kr.	15.856 kr./m²
Pilevej 31, Sdr Egebølle 4983 Dannemare	119 m²	5,4 km	09-04-2026	1.465.000 kr.	12.311 kr./m²
Gyldenbjergvej 29, Sdr Egebølle 4983 Dannemare	123 m²	5,6 km	27-05-2026	1.285.000 kr.	10.447 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4983

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu