Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4600 Køge

Diget 11

Villa · 167 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 799 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 2021. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
799 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.992.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.671.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.636 kr/m².6.090.900 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+15% premium)Konfidens 100%. Opført 1965 (61 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: BBR renovering 2021 (5 år siden) · Energi A2015 på 1965-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 130% mellem salg → renovering sandsynlig+15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.722.411 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,43 pct. siden feb. 2021
683k2,2M3,7M5,2M6,7M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20212.700.000 kr.31. mar. 20256.200.000 kr.I dag · vores estimat6.722.411 kr.Markedet · 1992894.619 kr.Markedet · 1993767.365 kr.Markedet · 1994910.985 kr.Markedet · 19951.073.643 kr.Markedet · 19961.090.844 kr.Markedet · 19971.261.017 kr.Markedet · 19981.446.554 kr.Markedet · 19991.734.796 kr.Markedet · 20001.787.735 kr.Markedet · 20011.811.950 kr.Markedet · 20022.054.935 kr.Markedet · 20032.071.802 kr.Markedet · 20041.856.873 kr.Markedet · 20052.334.326 kr.Markedet · 20063.208.237 kr.Markedet · 20073.462.244 kr.Markedet · 20082.989.801 kr.Markedet · 20092.757.838 kr.Markedet · 20102.113.886 kr.Markedet · 20112.309.610 kr.Markedet · 20122.103.031 kr.Markedet · 20132.297.586 kr.Markedet · 20142.088.669 kr.Markedet · 20152.219.597 kr.Markedet · 20162.778.713 kr.Markedet · 20173.119.059 kr.Markedet · 20183.201.557 kr.Markedet · 20193.430.347 kr.Markedet · 20203.504.829 kr.Markedet · 20213.965.916 kr.Markedet · 20224.430.677 kr.Markedet · 20233.741.969 kr.Markedet · 20244.315.781 kr.Markedet · 20254.425.667 kr.Markedet · 20264.761.003 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
31. mar. 2025 · Alm. Salg
6.200.000 kr.
I dag · vores estimat
6.722.411 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg6.200.000 kr.
  • 2021feb.Ejerskifte2.700.000 kr.
  • Ombygning
  • 2000dec.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Diget 12
4600 Køge		128 m²27 m16-04-20254.600.000 kr.35.938 kr./m²
Parkvej 33
4600 Køge		169 m²256 m25-07-20243.300.000 kr.19.527 kr./m²
Egøjevej 12
4600 Køge		166 m²444 m20-03-20258.500.000 kr.51.205 kr./m²
Irisvej 4
4600 Køge		163 m²328 m10-08-20244.800.000 kr.29.448 kr./m²
Skovvænget 16
4600 Køge		162 m²318 m20-03-20258.889.000 kr.54.870 kr./m²
Anemonevej 13
4600 Køge		158 m²211 m28-12-20233.600.000 kr.22.785 kr./m²
Astersvej 16
4600 Køge		164 m²499 m03-12-20256.325.000 kr.38.567 kr./m²
Lindevænget 6
4600 Køge		160 m²376 m15-04-20244.995.000 kr.31.219 kr./m²
Blegdammen 42
4600 Køge		160 m²404 m22-05-20245.500.000 kr.34.375 kr./m²
Skovvænget 27
4600 Køge		178 m²242 m13-08-202610.400.000 kr.58.427 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden