Digesmuttevej 2

Villa · 164 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 834 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 218 m²
Bebygget areal: 218 m²
Grundareal: 834 m²
Indbygget carport: 31 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.764.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.337.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.261 kr/m².6.865.000 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering7.062.189 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+166,50 pct. siden mar. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2004 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.062.189 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004mar.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Digesmuttevej 6 2970 Hørsholm	190 m²	48 m	31-01-2024	6.700.000 kr.	35.263 kr./m²
Sangsvanevej 17 2970 Hørsholm	167 m²	96 m	03-12-2024	5.850.000 kr.	35.030 kr./m²
Ørnevej 5 2970 Hørsholm	165 m²	325 m	29-05-2026	7.500.000 kr.	45.455 kr./m²
Svalevej 8 2970 Hørsholm	170 m²	135 m	26-05-2025	7.250.000 kr.	42.647 kr./m²
Allikevej 9 2970 Hørsholm	164 m²	458 m	12-11-2023	5.800.000 kr.	35.366 kr./m²
Svalevej 4 2970 Hørsholm	156 m²	99 m	09-08-2025	6.300.000 kr.	40.385 kr./m²
Spættevej 3 2970 Hørsholm	162 m²	430 m	02-02-2026	7.750.000 kr.	47.840 kr./m²
Spættevej 5 2970 Hørsholm	162 m²	447 m	27-10-2024	5.800.000 kr.	35.802 kr./m²
Ravnevej 23 2970 Hørsholm	161 m²	401 m	28-12-2023	5.300.000 kr.	32.919 kr./m²
Fredensvej 23 2970 Hørsholm	168 m²	406 m	10-07-2026	10.400.000 kr.	61.905 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu