Digesmuttevej 11

Villa · 154 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 1.047 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 1047 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.666.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.400.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.655 kr/m².6.348.000 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering6.860.863 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,93 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jul. 2018 · Alm. Salg: 4.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.860.863 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jul.Solgt, alm. frit salg4.400.000 kr.
2005jun.Ejerandel overdraget
1980jun.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Digesmuttevej 6 2970 Hørsholm	190 m²	94 m	31-01-2024	6.700.000 kr.	35.263 kr./m²
Svalevej 4 2970 Hørsholm	156 m²	176 m	09-08-2025	6.300.000 kr.	40.385 kr./m²
Svalevej 29 2970 Hørsholm	156 m²	305 m	22-04-2024	6.800.000 kr.	43.590 kr./m²
Høgevej 3 2970 Hørsholm	154 m²	487 m	24-10-2024	5.575.000 kr.	36.201 kr./m²
Ravnevej 19 2970 Hørsholm	150 m²	283 m	08-10-2024	5.885.000 kr.	39.233 kr./m²
Alsvej 105 2970 Hørsholm	154 m²	523 m	13-12-2025	7.100.000 kr.	46.104 kr./m²
Bekkasinvej 12 2970 Hørsholm	147 m²	188 m	27-06-2026	8.150.000 kr.	55.442 kr./m²
Hjortevej 1 2970 Hørsholm	153 m²	577 m	02-07-2024	5.200.000 kr.	33.987 kr./m²
Ravnevej 23 2970 Hørsholm	161 m²	292 m	28-12-2023	5.300.000 kr.	32.919 kr./m²
Fredensvej 13 2970 Hørsholm	149 m²	456 m	18-09-2024	6.470.000 kr.	43.423 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu