Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Diernæs Strandby 92

Fritidshus · 77 m² · bygget 1959

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 756 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 2004. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
77 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
756 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Andet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.135.000 kr.
Offentlig grundværdi
318.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.685 kr/m².1.219.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDiernæs gns: 17.580 kr/m² (38 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 24.511 kr/m²-28,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering1.320.279 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,21 pct. siden jul. 2019
217k787k1,4M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202415. jul. 2019935.000 kr.I dag · vores estimat1.320.279 kr.Markedet · 1992217.217 kr.Markedet · 1993409.024 kr.Markedet · 1994414.645 kr.Markedet · 1995583.198 kr.Markedet · 1996706.475 kr.Markedet · 1997504.812 kr.Markedet · 1998820.512 kr.Markedet · 1999783.013 kr.Markedet · 2000569.800 kr.Markedet · 2001356.202 kr.Markedet · 2002493.493 kr.Markedet · 2003736.505 kr.Markedet · 2004621.929 kr.Markedet · 20051.024.639 kr.Markedet · 20061.482.712 kr.Markedet · 2007952.875 kr.Markedet · 20081.513.435 kr.Markedet · 2009721.413 kr.Markedet · 20102.495.570 kr.Markedet · 2011962.500 kr.Markedet · 2012905.289 kr.Markedet · 2013666.358 kr.Markedet · 2014809.809 kr.Markedet · 20151.187.571 kr.Markedet · 20161.045.044 kr.Markedet · 20171.032.262 kr.Markedet · 20181.091.629 kr.Markedet · 2019859.397 kr.Markedet · 20201.141.525 kr.Markedet · 20211.339.646 kr.Markedet · 20221.548.085 kr.Markedet · 20231.491.413 kr.Markedet · 20241.722.259 kr.Markedet · 20251.586.277 kr.Markedet · 20261.669.745 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jul. 2019 · Alm. Salg
935.000 kr.
I dag · vores estimat
1.320.279 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Solgt, familiehandel935.000 kr.
  • 2004Ombygning
  • 2000sep.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Diernæs Strandby 126
6100 Haderslev		78 m²173 m10-03-20261.400.000 kr.17.949 kr./m²
Diernæs Strandby 76
6100 Haderslev		78 m²236 m12-10-20251.600.000 kr.20.513 kr./m²
Diernæs Strandby 22
6100 Haderslev		74 m²137 m25-05-20241.275.000 kr.17.230 kr./m²
Diernæs Strandby 31
6100 Haderslev		69 m²41 m26-09-20241.350.000 kr.19.565 kr./m²
Diernæs Strandby 29
6100 Haderslev		85 m²47 m27-11-20241.435.000 kr.16.882 kr./m²
Diernæs Strandby 143
6100 Haderslev		70 m²170 m12-12-20231.195.000 kr.17.071 kr./m²
Diernæs Strandby 17
6100 Haderslev		69 m²118 m20-02-20251.060.000 kr.15.362 kr./m²
Diernæs Strandby 62
6100 Haderslev		68 m²105 m11-07-20241.000.000 kr.14.706 kr./m²
Diernæs Strandby 44
6100 Haderslev		68 m²128 m29-09-20241.175.000 kr.17.279 kr./m²
Diernæs Strandby 24
6100 Haderslev		68 m²136 m18-12-2023700.000 kr.10.294 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden