Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F2

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Diernæs Strandby 43

Fritidshus · 117 m² · bygget 1989

Om boligen

Fritidshus på 117 m², grund på 1.250 m², 4 værelser, opført i 1989. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1989
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
1250 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F2
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.446.000 kr.
Offentlig grundværdi
379.000 kr.

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.260 kr/m².1.778.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDiernæs gns: 17.580 kr/m² (38 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 24.511 kr/m²-28,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk117 m² vs. 90 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
  4. 4Vores vurdering2.336.601 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+122,53 pct. siden nov. 2020
330k1,2M2,1M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20201.050.000 kr.I dag · vores estimat2.336.601 kr.Markedet · 1992330.057 kr.Markedet · 1993621.504 kr.Markedet · 1994630.045 kr.Markedet · 1995886.158 kr.Markedet · 19961.073.475 kr.Markedet · 1997767.052 kr.Markedet · 19981.246.752 kr.Markedet · 19991.189.773 kr.Markedet · 2000865.800 kr.Markedet · 2001541.242 kr.Markedet · 2002749.853 kr.Markedet · 20031.119.105 kr.Markedet · 2004945.009 kr.Markedet · 20051.556.919 kr.Markedet · 20062.252.952 kr.Markedet · 20071.447.875 kr.Markedet · 20082.299.635 kr.Markedet · 20091.096.173 kr.Markedet · 20103.791.970 kr.Markedet · 20111.462.500 kr.Markedet · 20121.375.569 kr.Markedet · 20131.012.518 kr.Markedet · 20141.230.489 kr.Markedet · 20151.804.491 kr.Markedet · 20161.587.924 kr.Markedet · 20171.568.502 kr.Markedet · 20181.658.709 kr.Markedet · 20191.305.837 kr.Markedet · 20201.734.525 kr.Markedet · 20212.035.566 kr.Markedet · 20222.352.285 kr.Markedet · 20232.266.173 kr.Markedet · 20242.616.939 kr.Markedet · 20252.410.317 kr.Markedet · 20262.537.145 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
2.336.601 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 2009nov.Ejerskifte
  • 1996mar.Ejerskifte
  • 1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Diernæs Strandby 106
6100 Haderslev		117 m²112 m11-03-20252.350.000 kr.20.085 kr./m²
Diernæs Strandby 84
6100 Haderslev		109 m²338 m17-09-20241.925.000 kr.17.661 kr./m²
Diernæs Strandby 135
6100 Haderslev		107 m²385 m21-01-20263.950.000 kr.36.916 kr./m²
Diernæs Strandby 46
6100 Haderslev		100 m²346 m09-03-20251.345.000 kr.13.450 kr./m²
Diernæs Strandby 114
6100 Haderslev		87 m²42 m07-01-20241.440.000 kr.16.552 kr./m²
Diernæs Strandby 29
6100 Haderslev		85 m²281 m27-11-20241.435.000 kr.16.882 kr./m²
Diernæs Strandby 76
6100 Haderslev		78 m²32 m12-10-20251.600.000 kr.20.513 kr./m²
Diernæs Strandby 126
6100 Haderslev		78 m²409 m10-03-20261.400.000 kr.17.949 kr./m²
Diernæs Strandby 22
6100 Haderslev		74 m²295 m25-05-20241.275.000 kr.17.230 kr./m²
Diernæs Strandby 17
6100 Haderslev		69 m²224 m20-02-20251.060.000 kr.15.362 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden