Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Diernæs Strandby 148

Fritidshus · 94 m² · bygget 2026

Om boligen

Fritidshus på 94 m², grund på 691 m², 4 værelser, opført i 2026. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2026
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
691 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.801.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.026.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.431 kr/m².1.791.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDiernæs gns: 17.580 kr/m² (38 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 24.511 kr/m²-28,30 pct.
  3. 3Vores vurdering1.740.463 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+621,73 pct. siden jun. 2018
241k942k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2018369.750 kr.4. jul. 2018241.150 kr.I dag · vores estimat1.740.463 kr.Markedet · 1992265.174 kr.Markedet · 1993499.328 kr.Markedet · 1994506.190 kr.Markedet · 1995711.956 kr.Markedet · 1996862.450 kr.Markedet · 1997616.264 kr.Markedet · 19981.001.664 kr.Markedet · 1999955.886 kr.Markedet · 2000695.600 kr.Markedet · 2001434.844 kr.Markedet · 2002602.446 kr.Markedet · 2003899.110 kr.Markedet · 2004759.238 kr.Markedet · 20051.250.858 kr.Markedet · 20061.810.064 kr.Markedet · 20071.163.250 kr.Markedet · 20081.847.570 kr.Markedet · 2009880.686 kr.Markedet · 20103.046.540 kr.Markedet · 20111.175.000 kr.Markedet · 20121.105.158 kr.Markedet · 2013813.476 kr.Markedet · 2014988.598 kr.Markedet · 20151.449.762 kr.Markedet · 20161.275.768 kr.Markedet · 20171.260.164 kr.Markedet · 20181.332.638 kr.Markedet · 20191.049.134 kr.Markedet · 20201.393.550 kr.Markedet · 20211.635.412 kr.Markedet · 20221.889.870 kr.Markedet · 20231.820.686 kr.Markedet · 20242.102.498 kr.Markedet · 20251.936.494 kr.Markedet · 20262.038.390 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
369.750 kr.
4. jul. 2018 · Alm. Salg
241.150 kr.
I dag · vores estimat
1.740.463 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026Bygget
  • 2018jul.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026241.150 kr.
  • jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026369.750 kr.
  • 2008dec.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026
  • 1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Diernæs Strandby 46
6100 Haderslev		100 m²260 m09-03-20251.345.000 kr.13.450 kr./m²
Diernæs Strandby 114
6100 Haderslev		87 m²233 m07-01-20241.440.000 kr.16.552 kr./m²
Diernæs Strandby 29
6100 Haderslev		85 m²201 m27-11-20241.435.000 kr.16.882 kr./m²
Diernæs Strandby 135
6100 Haderslev		107 m²157 m21-01-20263.950.000 kr.36.916 kr./m²
Diernæs Strandby 84
6100 Haderslev		109 m²210 m17-09-20241.925.000 kr.17.661 kr./m²
Diernæs Strandby 126
6100 Haderslev		78 m²208 m10-03-20261.400.000 kr.17.949 kr./m²
Diernæs Strandby 76
6100 Haderslev		78 m²240 m12-10-20251.600.000 kr.20.513 kr./m²
Diernæs Strandby 22
6100 Haderslev		74 m²286 m25-05-20241.275.000 kr.17.230 kr./m²
Diernæs Strandby 106
6100 Haderslev		117 m²146 m11-03-20252.350.000 kr.20.085 kr./m²
Diernæs Strandby 143
6100 Haderslev		70 m²73 m12-12-20231.195.000 kr.17.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden