Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Diernæs Strandby 141

Fritidshus · 97 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 97 m², grund på 981 m², 4 værelser, opført i 1975, renoveret i 2010. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
981 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Andet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.189.000 kr.
Offentlig grundværdi
988.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.431 kr/m².1.791.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDiernæs gns: 17.580 kr/m² (38 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 24.807 kr/m²-29,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering2.140.655 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+256,78 pct. siden okt. 1985
60k831k1,6M2,4M3,1M19851995199920032007201120152019202331. okt. 198560.000 kr.9. jun. 2002600.000 kr.I dag · vores estimat2.140.655 kr.Markedet · 1992273.637 kr.Markedet · 1993515.264 kr.Markedet · 1994522.345 kr.Markedet · 1995734.678 kr.Markedet · 1996889.975 kr.Markedet · 1997635.932 kr.Markedet · 19981.033.632 kr.Markedet · 1999986.393 kr.Markedet · 2000717.800 kr.Markedet · 2001448.722 kr.Markedet · 2002621.673 kr.Markedet · 2003927.805 kr.Markedet · 2004783.469 kr.Markedet · 20051.290.779 kr.Markedet · 20061.867.832 kr.Markedet · 20071.200.375 kr.Markedet · 20081.906.535 kr.Markedet · 2009908.793 kr.Markedet · 20103.143.770 kr.Markedet · 20111.212.500 kr.Markedet · 20121.140.429 kr.Markedet · 2013839.438 kr.Markedet · 20141.020.149 kr.Markedet · 20151.496.031 kr.Markedet · 20161.316.484 kr.Markedet · 20171.300.382 kr.Markedet · 20181.375.169 kr.Markedet · 20191.082.617 kr.Markedet · 20201.419.595 kr.Markedet · 20211.687.606 kr.Markedet · 20221.950.185 kr.Markedet · 20231.878.793 kr.Markedet · 20242.169.599 kr.Markedet · 20251.998.297 kr.Markedet · 20262.103.445 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1985 · Alm. Salg
60.000 kr.
9. jun. 2002 · Alm. Salg
600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.140.655 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010Ombygning
  • 2002jun.Solgt, andet600.000 kr.
  • 1998jun.Ejerandel overdraget
  • 1985okt.Ejerskifte60.000 kr.
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Diernæs Strandby 46
6100 Haderslev		100 m²246 m09-03-20251.345.000 kr.13.450 kr./m²
Diernæs Strandby 135
6100 Haderslev		107 m²57 m21-01-20263.950.000 kr.36.916 kr./m²
Diernæs Strandby 114
6100 Haderslev		87 m²335 m07-01-20241.440.000 kr.16.552 kr./m²
Diernæs Strandby 84
6100 Haderslev		109 m²184 m17-09-20241.925.000 kr.17.661 kr./m²
Diernæs Strandby 29
6100 Haderslev		85 m²209 m27-11-20241.435.000 kr.16.882 kr./m²
Diernæs Strandby 126
6100 Haderslev		78 m²125 m10-03-20261.400.000 kr.17.949 kr./m²
Diernæs Strandby 106
6100 Haderslev		117 m²234 m11-03-20252.350.000 kr.20.085 kr./m²
Diernæs Strandby 76
6100 Haderslev		78 m²334 m12-10-20251.600.000 kr.20.513 kr./m²
Diernæs Strandby 22
6100 Haderslev		74 m²306 m25-05-20241.275.000 kr.17.230 kr./m²
Diernæs Strandby 143
6100 Haderslev		70 m²33 m12-12-20231.195.000 kr.17.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden