Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Diernæs Strandby 129

Fritidshus · 88 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 88 m², grund på 870 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
870 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.985.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.069.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.341 kr/m².1.616.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDiernæs gns: 17.580 kr/m² (38 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 24.807 kr/m²-29,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.732.009 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,59 pct. siden mar. 2001
248k899k1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20011.052.300 kr.I dag · vores estimat1.732.009 kr.Markedet · 1992248.248 kr.Markedet · 1993467.456 kr.Markedet · 1994473.880 kr.Markedet · 1995666.512 kr.Markedet · 1996807.400 kr.Markedet · 1997576.928 kr.Markedet · 1998937.728 kr.Markedet · 1999894.872 kr.Markedet · 2000651.200 kr.Markedet · 2001407.088 kr.Markedet · 2002563.992 kr.Markedet · 2003841.720 kr.Markedet · 2004710.776 kr.Markedet · 20051.171.016 kr.Markedet · 20061.694.528 kr.Markedet · 20071.089.000 kr.Markedet · 20081.729.640 kr.Markedet · 2009824.472 kr.Markedet · 20102.852.080 kr.Markedet · 20111.100.000 kr.Markedet · 20121.034.616 kr.Markedet · 2013761.552 kr.Markedet · 2014925.496 kr.Markedet · 20151.357.224 kr.Markedet · 20161.194.336 kr.Markedet · 20171.179.728 kr.Markedet · 20181.247.576 kr.Markedet · 2019982.168 kr.Markedet · 20201.287.880 kr.Markedet · 20211.531.024 kr.Markedet · 20221.769.240 kr.Markedet · 20231.704.472 kr.Markedet · 20241.968.296 kr.Markedet · 20251.812.888 kr.Markedet · 20261.908.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2001 · Alm. Salg
1.052.300 kr.
I dag · vores estimat
1.732.009 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Ejerskifte
  • 2001mar.Solgt, alm. frit salg1.052.300 kr.
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Diernæs Strandby 29
6100 Haderslev		85 m²229 m27-11-20241.435.000 kr.16.882 kr./m²
Diernæs Strandby 114
6100 Haderslev		87 m²442 m07-01-20241.440.000 kr.16.552 kr./m²
Diernæs Strandby 126
6100 Haderslev		78 m²48 m10-03-20261.400.000 kr.17.949 kr./m²
Diernæs Strandby 46
6100 Haderslev		100 m²231 m09-03-20251.345.000 kr.13.450 kr./m²
Diernæs Strandby 76
6100 Haderslev		78 m²429 m12-10-20251.600.000 kr.20.513 kr./m²
Diernæs Strandby 22
6100 Haderslev		74 m²319 m25-05-20241.275.000 kr.17.230 kr./m²
Diernæs Strandby 143
6100 Haderslev		70 m²156 m12-12-20231.195.000 kr.17.071 kr./m²
Diernæs Strandby 135
6100 Haderslev		107 m²67 m21-01-20263.950.000 kr.36.916 kr./m²
Diernæs Strandby 31
6100 Haderslev		69 m²255 m26-09-20241.350.000 kr.19.565 kr./m²
Diernæs Strandby 44
6100 Haderslev		68 m²227 m29-09-20241.175.000 kr.17.279 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden