Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G1

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Diernæs Strandby 11

Fritidshus · 103 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 103 m², grund på 780 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 2015. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
780 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Fibercement uden asbest
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G1
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.398.000 kr.
Offentlig grundværdi
324.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.260 kr/m².1.778.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDiernæs gns: 17.580 kr/m² (38 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 24.807 kr/m²-29,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.209.724 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+159,97 pct. siden maj 2013
291k1,1M1,8M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202414. maj 2013850.000 kr.I dag · vores estimat2.209.724 kr.Markedet · 1992290.563 kr.Markedet · 1993547.136 kr.Markedet · 1994554.655 kr.Markedet · 1995780.122 kr.Markedet · 1996945.025 kr.Markedet · 1997675.268 kr.Markedet · 19981.097.568 kr.Markedet · 19991.047.407 kr.Markedet · 2000762.200 kr.Markedet · 2001476.478 kr.Markedet · 2002660.127 kr.Markedet · 2003985.195 kr.Markedet · 2004831.931 kr.Markedet · 20051.370.621 kr.Markedet · 20061.983.368 kr.Markedet · 20071.274.625 kr.Markedet · 20082.024.465 kr.Markedet · 2009965.007 kr.Markedet · 20103.338.230 kr.Markedet · 20111.287.500 kr.Markedet · 20121.210.971 kr.Markedet · 2013891.362 kr.Markedet · 20141.083.251 kr.Markedet · 20151.588.569 kr.Markedet · 20161.397.916 kr.Markedet · 20171.380.818 kr.Markedet · 20181.460.231 kr.Markedet · 20191.149.583 kr.Markedet · 20201.507.405 kr.Markedet · 20211.791.994 kr.Markedet · 20222.070.815 kr.Markedet · 20231.995.007 kr.Markedet · 20242.303.801 kr.Markedet · 20252.121.903 kr.Markedet · 20262.233.555 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2013 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.209.724 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015Ombygning
  • 2013majSolgt, alm. frit salg850.000 kr.
  • 2007nov.Ejerskifte
  • 1982majEjerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Diernæs Strandby 46
6100 Haderslev		100 m²86 m09-03-20251.345.000 kr.13.450 kr./m²
Diernæs Strandby 84
6100 Haderslev		109 m²127 m17-09-20241.925.000 kr.17.661 kr./m²
Diernæs Strandby 135
6100 Haderslev		107 m²287 m21-01-20263.950.000 kr.36.916 kr./m²
Diernæs Strandby 106
6100 Haderslev		117 m²202 m11-03-20252.350.000 kr.20.085 kr./m²
Diernæs Strandby 29
6100 Haderslev		85 m²73 m27-11-20241.435.000 kr.16.882 kr./m²
Diernæs Strandby 114
6100 Haderslev		87 m²315 m07-01-20241.440.000 kr.16.552 kr./m²
Diernæs Strandby 126
6100 Haderslev		78 m²250 m10-03-20261.400.000 kr.17.949 kr./m²
Diernæs Strandby 76
6100 Haderslev		78 m²256 m12-10-20251.600.000 kr.20.513 kr./m²
Diernæs Strandby 22
6100 Haderslev		74 m²25 m25-05-20241.275.000 kr.17.230 kr./m²
Diernæs Strandby 17
6100 Haderslev		69 m²63 m20-02-20251.060.000 kr.15.362 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden