Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2860 Søborg

Dickens Alle 23B

Villa · 171 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.061.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.969.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.124 kr/m².10.028.700 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering10.099.027 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+140,74 pct. siden apr. 2006
261k3,1M5,9M8,7M11,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20064.195.000 kr.I dag · vores estimat10.099.027 kr.Markedet · 19921.396.557 kr.Markedet · 1993809.685 kr.Markedet · 19941.309.689 kr.Markedet · 19951.254.456 kr.Markedet · 19961.758.906 kr.Markedet · 19971.841.841 kr.Markedet · 19982.057.130 kr.Markedet · 19992.028.573 kr.Markedet · 20002.684.016 kr.Markedet · 20011.869.030 kr.Markedet · 20022.275.497 kr.Markedet · 20032.622.798 kr.Markedet · 20042.690.514 kr.Markedet · 20052.608.263 kr.Markedet · 20064.236.525 kr.Markedet · 20073.741.138 kr.Markedet · 20084.215.663 kr.Markedet · 20093.511.656 kr.Markedet · 20103.322.017 kr.Markedet · 20113.649.995 kr.Markedet · 20123.716.172 kr.Markedet · 20133.553.209 kr.Markedet · 20144.010.463 kr.Markedet · 20154.586.391 kr.Markedet · 20165.424.120 kr.Markedet · 20174.481.568 kr.Markedet · 20185.099.562 kr.Markedet · 20195.014.575 kr.Markedet · 20206.436.269 kr.Markedet · 20216.412.500 kr.Markedet · 20227.696.881 kr.Markedet · 20237.317.090 kr.Markedet · 20247.844.625 kr.Markedet · 20257.885.323 kr.Markedet · 20269.471.519 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2006 · Alm. Salg
4.195.000 kr.
I dag · vores estimat
10.099.027 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006apr.Solgt, alm. frit salg4.195.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dickens Alle 33
2860 Søborg		139 m²92 m29-01-20247.575.000 kr.54.496 kr./m²
Andersen Nexø Vej 12
2860 Søborg		171 m²319 m28-03-20259.500.000 kr.55.556 kr./m²
Tolstojs Alle 31
2860 Søborg		165 m²135 m01-12-20236.450.000 kr.39.091 kr./m²
Aakjærs Alle 34B
2860 Søborg		171 m²513 m27-10-202512.012.000 kr.70.246 kr./m²
Aakjærs Alle 16
2860 Søborg		167 m²351 m02-05-202510.250.000 kr.61.377 kr./m²
Vilhelm Bergsøes Alle 11
2860 Søborg		168 m²459 m24-10-202410.250.000 kr.61.012 kr./m²
Christianehøj 114
2860 Søborg		162 m²203 m12-04-20248.600.000 kr.53.086 kr./m²
Frødings Alle 30
2860 Søborg		172 m²637 m31-07-202613.350.000 kr.77.616 kr./m²
Frødings Alle 30
2860 Søborg		172 m²637 m29-06-202613.350.000 kr.77.616 kr./m²
Skjoldborg Alle 16
2860 Søborg		175 m²511 m14-04-20248.950.000 kr.51.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden