Dickens Alle 21B

Villa · 114 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.108.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.012.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.873 kr/m².7.215.000 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering7.320.634 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+121,84 pct. siden okt. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2014 · Alm. Salg: 3.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.320.634 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014okt.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
2013okt.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dickens Alle 33 2860 Søborg	139 m²	117 m	29-01-2024	7.575.000 kr.	54.496 kr./m²
Christianehøj 79 2860 Søborg	115 m²	307 m	27-11-2024	6.750.000 kr.	58.696 kr./m²
Andersen Nexø Vej 5 2860 Søborg	119 m²	238 m	22-11-2023	6.100.000 kr.	51.261 kr./m²
Jacob Bulls Alle 117 2860 Søborg	114 m²	693 m	15-10-2025	8.900.000 kr.	78.070 kr./m²
Silene Alle 6 2860 Søborg	110 m²	427 m	27-03-2025	6.750.000 kr.	61.364 kr./m²
Marienborg Alle 30 2860 Søborg	113 m²	669 m	16-09-2025	7.525.000 kr.	66.593 kr./m²
Christianehøj 94 2860 Søborg	106 m²	178 m	16-12-2025	6.150.000 kr.	58.019 kr./m²
Christianehøj 173 2860 Søborg	121 m²	307 m	10-02-2026	8.150.000 kr.	67.355 kr./m²
Marienborg Alle 84 2860 Søborg	119 m²	491 m	18-06-2024	5.750.000 kr.	48.319 kr./m²
Carl Møllers Alle 34 2860 Søborg	114 m²	868 m	15-11-2025	8.500.000 kr.	74.561 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu