Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2300 København S

Diamantgangen 91, Hf. Sundbyvester

Villa · 103 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 103 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i Hf. SundbyvesterMedian pris/m² for villa i Hf. Sundbyvester (2300, sidste 24 mdr.): 56.262 kr/m² × 103 m².5.794.986 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.419.317 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+228,44 pct. siden mar. 2008
190k2,0M3,9M5,8M7,6M19921996200020042008201220162020202416. mar. 20081.650.000 kr.I dag · vores estimat5.419.317 kr.Markedet · 1992466.178 kr.Markedet · 1993496.048 kr.Markedet · 1994502.228 kr.Markedet · 1995770.955 kr.Markedet · 1996343.299 kr.Markedet · 1997279.130 kr.Markedet · 19981.027.734 kr.Markedet · 1999778.062 kr.Markedet · 2000893.319 kr.Markedet · 2001998.482 kr.Markedet · 20021.116.932 kr.Markedet · 20031.486.496 kr.Markedet · 20041.769.746 kr.Markedet · 20051.901.277 kr.Markedet · 20062.375.077 kr.Markedet · 20072.511.758 kr.Markedet · 20082.227.169 kr.Markedet · 20091.810.637 kr.Markedet · 20102.244.988 kr.Markedet · 20112.432.139 kr.Markedet · 20122.313.895 kr.Markedet · 20132.524.530 kr.Markedet · 20142.714.977 kr.Markedet · 20153.429.488 kr.Markedet · 20163.429.076 kr.Markedet · 20173.642.904 kr.Markedet · 20183.789.164 kr.Markedet · 20193.740.136 kr.Markedet · 20204.456.707 kr.Markedet · 20215.246.511 kr.Markedet · 20226.312.664 kr.Markedet · 20234.655.703 kr.Markedet · 20246.058.357 kr.Markedet · 20256.715.085 kr.Markedet · 20267.615.305 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. mar. 2008 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
5.419.317 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009dec.Ejerandel overdraget
  • 2008mar.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Diamantgangen 76, Hf. Sundbyvester
2300 København S		112 m²95 m15-09-20244.950.000 kr.44.196 kr./m²
Safirgangen 108, Hf. Sundbyvester
2300 København S		103 m²107 m11-03-20255.795.000 kr.56.262 kr./m²
Safirgangen 102, Hf. Sundbyvester
2300 København S		105 m²23 m25-06-20244.475.000 kr.42.619 kr./m²
Azaleagangen 17
2300 København S		105 m²282 m26-10-20235.700.000 kr.54.286 kr./m²
Hf. Engvang 97
2300 København S		107 m²194 m17-06-20256.995.000 kr.65.374 kr./m²
Tuelandsvej 1
2300 København S		102 m²464 m08-01-20265.600.000 kr.54.902 kr./m²
Jadegangen 160, Hf. Sundbyvester
2300 København S		97 m²88 m02-12-20255.950.000 kr.61.340 kr./m²
Stenlandsvej 27
2300 København S		104 m²507 m09-09-20246.100.000 kr.58.654 kr./m²
Topasgangen 22, Hf. Sundbyvester
2300 København S		109 m²126 m15-12-20245.100.000 kr.46.789 kr./m²
Vejlands Allé 151A
2300 København S		100 m²374 m06-06-20255.275.000 kr.52.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden