Derbyvej 14

Villa · 139 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 584 m², 6 værelser, opført i 1934, renoveret i 1956. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1934
Om-/tilbygget: 1956
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 584 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.355 kr/m².8.017.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDerbyvej gns: 61.711 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 71.060 kr/m²-13,20 pct.
3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1956 (70 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering8.534.711 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+212,63 pct. siden jan. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jan. 2015 · Alm. Salg: 2.730.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.534.711 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jan.Solgt, alm. frit salg2.730.000 kr.
1956Ombygning
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Derbyvej 20 2300 København S	149 m²	50 m	11-08-2025	8.195.000 kr.	55.000 kr./m²
Derbyvej 19 2300 København S	152 m²	54 m	05-05-2025	10.400.000 kr.	68.421 kr./m²
Boltonvej 23 2300 København S	136 m²	146 m	25-05-2025	6.550.000 kr.	48.162 kr./m²
Lobeliavej 21 2300 København S	141 m²	294 m	30-05-2024	7.250.000 kr.	51.418 kr./m²
Vestermarksvej 11A 2300 København S	140 m²	411 m	15-11-2023	7.050.000 kr.	50.357 kr./m²
Portlandsvej 21 2300 København S	146 m²	130 m	31-07-2026	10.300.000 kr.	70.548 kr./m²
Sundbyvestervej 34 2300 København S	135 m²	365 m	30-09-2026	6.900.000 kr.	51.111 kr./m²
Tværagervej 34B 2300 København S	138 m²	543 m	04-07-2024	7.950.000 kr.	57.609 kr./m²
Clematisvej 7 2300 København S	141 m²	499 m	18-08-2024	7.230.000 kr.	51.277 kr./m²
Agerlandsvej 19 2300 København S	140 m²	563 m	15-12-2024	8.350.000 kr.	59.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu