Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Den Korte Vej 10

Fritidshus · 75 m² · bygget 1935

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 2.514 m², 4 værelser, opført i 1935. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
2514 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.020.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.986.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.249 kr/m².3.520.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2514 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.622.339 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+157,09 pct. siden jan. 2014
180k830k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202419. jan. 20141.020.000 kr.I dag · vores estimat2.622.339 kr.Markedet · 1992433.575 kr.Markedet · 1993340.875 kr.Markedet · 1994325.650 kr.Markedet · 1995279.750 kr.Markedet · 1996189.300 kr.Markedet · 1997406.500 kr.Markedet · 1998321.600 kr.Markedet · 1999471.525 kr.Markedet · 2000331.500 kr.Markedet · 2001464.625 kr.Markedet · 2002607.425 kr.Markedet · 2003753.300 kr.Markedet · 2004997.125 kr.Markedet · 20051.343.850 kr.Markedet · 20061.414.950 kr.Markedet · 20071.835.100 kr.Markedet · 20081.638.375 kr.Markedet · 2009937.500 kr.Markedet · 2010905.100 kr.Markedet · 20111.150.575 kr.Markedet · 2012980.475 kr.Markedet · 2013922.275 kr.Markedet · 2014888.075 kr.Markedet · 2015924.975 kr.Markedet · 20161.190.250 kr.Markedet · 20171.218.750 kr.Markedet · 20181.004.475 kr.Markedet · 20191.225.350 kr.Markedet · 20201.679.475 kr.Markedet · 20212.342.175 kr.Markedet · 20222.360.325 kr.Markedet · 20232.187.975 kr.Markedet · 20242.094.225 kr.Markedet · 20252.377.500 kr.Markedet · 20262.608.650 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jan. 2014 · Alm. Salg
1.020.000 kr.
I dag · vores estimat
2.622.339 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jan.Solgt, familiehandel1.020.000 kr.
  • 2013dec.Ejerskifte
  • 1998aug.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Den Korte Vej 1
3300 Frederiksværk		141 m²163 m14-09-20258.350.000 kr.59.220 kr./m²
Privatvej 55
3300 Frederiksværk		73 m²226 m19-08-20253.350.000 kr.45.890 kr./m²
Privatvej 33
3300 Frederiksværk		77 m²388 m26-09-20243.100.000 kr.40.260 kr./m²
Skovbovej 11
3300 Frederiksværk		75 m²641 m22-04-20254.850.000 kr.64.667 kr./m²
Nyvej 102
3300 Frederiksværk		70 m²143 m16-08-20252.212.500 kr.31.607 kr./m²
Mostergårdsvej 11
3300 Frederiksværk		80 m²143 m29-05-20262.345.000 kr.29.312 kr./m²
Asserbohusvej 31
3300 Frederiksværk		79 m²337 m31-07-20262.500.000 kr.31.646 kr./m²
Asserbohusvej 31
3300 Frederiksværk		79 m²337 m29-06-20262.500.000 kr.31.646 kr./m²
Privatvej 26B
3300 Frederiksværk		78 m²463 m12-08-20254.100.000 kr.52.564 kr./m²
Nyvej 50
3300 Frederiksværk		74 m²740 m26-07-20261.900.000 kr.25.676 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden