Den Gamle Vej 8, Følle

Fritidshus · 77 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 946 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 946 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.756.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.041.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i FølleMedian pris/m² for fritidshus i Følle (8410, sidste 24 mdr.): 46.455 kr/m² × 77 m².3.577.035 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.146.985 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,12 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. aug. 2025 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.146.985 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, familiehandel1.700.000 kr.
2008majEjerskifte
2004jun.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ranunkelvej 14 8410 Rønde	79 m²	113 m	13-06-2025	1.700.000 kr.	21.519 kr./m²
Følfodvej 6 8410 Rønde	73 m²	207 m	20-11-2024	1.475.000 kr.	20.205 kr./m²
Toplærkevej 5 8410 Rønde	76 m²	572 m	01-05-2024	2.412.500 kr.	31.743 kr./m²
Ranunkelvej 22 8410 Rønde	83 m²	80 m	06-05-2025	2.200.000 kr.	26.506 kr./m²
Ranunkelvej 16 8410 Rønde	83 m²	121 m	18-08-2025	2.500.000 kr.	30.120 kr./m²
Solbakkevej 5 8410 Rønde	79 m²	586 m	19-08-2024	2.251.000 kr.	28.494 kr./m²
Præstekravevej 30, Følle 8410 Rønde	75 m²	668 m	10-07-2024	2.425.000 kr.	32.333 kr./m²
Strandløbervej 2 8410 Rønde	75 m²	682 m	29-07-2024	2.360.000 kr.	31.467 kr./m²
Strandløbervej 4 8410 Rønde	79 m²	695 m	10-07-2025	1.575.000 kr.	19.937 kr./m²
Ranunkelvej 32 8410 Rønde	69 m²	73 m	25-06-2025	3.113.000 kr.	45.116 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu