Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Demstrupvej 51

Rækkehus · 112 m² · bygget 1972

Om boligen

Rækkehus på 112 m², grund på 603 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Randers Kommune (8930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
603 m²
Indbygget carport
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
410.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.756 kr/m².1.660.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.331.546 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jul.Ejerandel overdraget
  • 1992majEjerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Demstrupvej 65
8930 Randers NØ		112 m²85 m28-09-20241.200.000 kr.10.714 kr./m²
Demstrupvej 73
8930 Randers NØ		112 m²129 m21-01-20241.300.000 kr.11.607 kr./m²
Demstrupvej 47
8930 Randers NØ		140 m²25 m02-02-20261.510.000 kr.10.786 kr./m²
Tårupgårdsvej 2
8930 Randers NØ		128 m²409 m20-01-20252.250.000 kr.17.578 kr./m²
Tårupgårdsvej 12
8930 Randers NØ		128 m²463 m05-10-20251.600.000 kr.12.500 kr./m²
Tårupgårdsvej 16
8930 Randers NØ		128 m²486 m27-01-20261.570.000 kr.12.266 kr./m²
Platanvej 80
8930 Randers NØ		116 m²2,2 km19-10-20231.500.000 kr.12.931 kr./m²
Marienborgvej 102
8930 Randers NØ		102 m²2,0 km14-11-20241.175.000 kr.11.520 kr./m²
Stjernevej 12
8930 Randers NØ		121 m²2,3 km04-09-20252.695.000 kr.22.273 kr./m²
Tingager 32, Harridslev
8930 Randers NØ		117 m²3,1 km29-07-20241.800.000 kr.15.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden