Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Demstrupvej 43

Villa · 186 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 888 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1994. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
186 m²
Bebygget areal
186 m²
Grundareal
888 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
493.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.113 kr/m².2.119.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDemstrupvej gns: 10.964 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8930-snit 12.731 kr/m²-13,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.140.477 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 1994Ombygning
  • 1975jun.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Demstrupvej 15
8930 Randers NØ		174 m²266 m28-01-20241.700.000 kr.9.770 kr./m²
Demstrupvej 1
8930 Randers NØ		169 m²412 m07-01-20241.998.000 kr.11.822 kr./m²
Demstrupvej 37
8930 Randers NØ		139 m²56 m07-01-20241.150.000 kr.8.273 kr./m²
Demstrupvej 18
8930 Randers NØ		101 m²241 m27-06-2024995.000 kr.9.851 kr./m²
Sødringholmsvej 3
8930 Randers NØ		195 m²123 m09-09-20241.750.000 kr.8.974 kr./m²
Jadedalen 31
8930 Randers NØ		182 m²459 m11-02-20262.725.000 kr.14.973 kr./m²
Højriisvej 32, Dronningborg
8930 Randers NØ		198 m²174 m30-12-20241.750.000 kr.8.838 kr./m²
Rubindalen 7
8930 Randers NØ		177 m²399 m13-12-20232.200.000 kr.12.429 kr./m²
Perledalen 11
8930 Randers NØ		179 m²487 m25-02-20252.500.000 kr.13.966 kr./m²
Højriisvej 19, Dronningborg
8930 Randers NØ		199 m²246 m20-03-20254.425.000 kr.22.236 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden