Delhovedvej 1

Villa · 165 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 933 m², 5 værelser, opført i 1940, renoveret i 2000. Beliggende i Faxe Kommune (4654). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1940
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 933 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 140.400 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.107 kr/m².2.383.100 kr.
2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.091.224 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,50 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4654 (villa)

Markedsudvikling i 4654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.091.224 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
2000aug.Ejerskifte
Ombygning
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 90 4654 Faxe Ladeplads	153 m²	713 m	25-11-2024	2.750.000 kr.	17.974 kr./m²
Strandvejen 21 4654 Faxe Ladeplads	137 m²	153 m	19-01-2025	1.725.000 kr.	12.591 kr./m²
Hylleholtvej 17 4654 Faxe Ladeplads	168 m²	1,7 km	16-10-2024	2.600.000 kr.	15.476 kr./m²
Krusebækvej 6 4654 Faxe Ladeplads	127 m²	200 m	10-03-2024	2.100.000 kr.	16.535 kr./m²
Lillievej 12 4654 Faxe Ladeplads	175 m²	1,7 km	04-11-2023	1.565.000 kr.	8.943 kr./m²
Krygersvej 19 4654 Faxe Ladeplads	121 m²	328 m	30-09-2025	2.145.000 kr.	17.727 kr./m²
Hovedgaden 2 4654 Faxe Ladeplads	151 m²	1,9 km	24-03-2026	4.050.000 kr.	26.821 kr./m²
Hylleholtvej 34A 4654 Faxe Ladeplads	176 m²	2,2 km	10-09-2024	3.100.000 kr.	17.614 kr./m²
Saltema 4 4654 Faxe Ladeplads	123 m²	839 m	13-08-2024	2.201.000 kr.	17.894 kr./m²
Pilevænget 6 4654 Faxe Ladeplads	168 m²	2,9 km	04-10-2025	1.595.000 kr.	9.494 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu