Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8530 Hjortshøj

Delfivej 4, Hårup

Villa · 90 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 700 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Aarhus Kommune (8530).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
700 m²
Udestue
11 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.516.000 kr.
Offentlig grundværdi
979.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i HårupMedian pris/m² for villa i Hårup (8530, sidste 24 mdr.): 18.059 kr/m² × 90 m².1.625.310 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk90 m² vs. 115 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.522.863 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,16 pct. siden feb. 2004
169k722k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202418. feb. 2004850.000 kr.I dag · vores estimat1.522.863 kr.Markedet · 1992475.830 kr.Markedet · 1993301.050 kr.Markedet · 1994431.910 kr.Markedet · 1995313.650 kr.Markedet · 1996581.310 kr.Markedet · 1997332.730 kr.Markedet · 1998680.490 kr.Markedet · 1999231.210 kr.Markedet · 2000796.860 kr.Markedet · 2001169.110 kr.Markedet · 2002668.340 kr.Markedet · 2003595.800 kr.Markedet · 2004745.200 kr.Markedet · 2005924.300 kr.Markedet · 2006897.570 kr.Markedet · 20071.404.450 kr.Markedet · 20081.172.520 kr.Markedet · 20091.339.470 kr.Markedet · 20101.250.010 kr.Markedet · 2011975.870 kr.Markedet · 20121.312.470 kr.Markedet · 2013655.920 kr.Markedet · 20141.500.120 kr.Markedet · 20151.549.080 kr.Markedet · 20161.330.650 kr.Markedet · 2017934.830 kr.Markedet · 20181.367.640 kr.Markedet · 20191.790.190 kr.Markedet · 2020824.940 kr.Markedet · 20211.576.620 kr.Markedet · 20221.679.130 kr.Markedet · 20231.736.640 kr.Markedet · 20242.026.710 kr.Markedet · 20251.456.110 kr.Markedet · 20262.035.620 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8530 (villa)

Markedsudvikling i 8530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. feb. 2004 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.522.863 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004feb.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Delfivej 35, Hårup
8530 Hjortshøj		132 m²224 m16-12-20242.400.000 kr.18.182 kr./m²
Delfivej 40, Hårup
8530 Hjortshøj		153 m²201 m26-05-20242.150.000 kr.14.052 kr./m²
Kretavej 7, Hårup
8530 Hjortshøj		104 m²97 m10-03-20241.950.000 kr.18.750 kr./m²
Håruptoften 1, Hårup
8530 Hjortshøj		95 m²948 m21-10-20241.500.000 kr.15.789 kr./m²
Salonikivej 7, Hårup
8530 Hjortshøj		106 m²536 m17-09-20241.725.000 kr.16.274 kr./m²
Vanggårdsvej 16, Hårup
8530 Hjortshøj		111 m²839 m15-06-20252.350.000 kr.21.171 kr./m²
Salonikivej 5A, Hårup
8530 Hjortshøj		123 m²492 m23-10-20242.240.000 kr.18.211 kr./m²
Hellasvej 3, Hårup
8530 Hjortshøj		124 m²429 m14-01-20252.080.000 kr.16.774 kr./m²
Attikavej 25, Hårup
8530 Hjortshøj		125 m²441 m01-08-20241.925.000 kr.15.400 kr./m²
Bøggildsvej 11, Todbjerg
8530 Hjortshøj		77 m²2,5 km26-03-20252.495.000 kr.32.403 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden