Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8530 Hjortshøj

Delfivej 22, Hårup

Villa · 114 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 772 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Aarhus Kommune (8530).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
772 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.897.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.045.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i HårupMedian pris/m² for villa i Hårup (8530, sidste 24 mdr.): 18.059 kr/m² × 114 m².2.058.726 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.859.702 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+254,23 pct. siden okt. 1992
214k914k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202428. okt. 1992525.000 kr.I dag · vores estimat1.859.702 kr.Markedet · 1992602.718 kr.Markedet · 1993381.330 kr.Markedet · 1994547.086 kr.Markedet · 1995397.290 kr.Markedet · 1996736.326 kr.Markedet · 1997421.458 kr.Markedet · 1998861.954 kr.Markedet · 1999292.866 kr.Markedet · 20001.009.356 kr.Markedet · 2001214.206 kr.Markedet · 2002846.564 kr.Markedet · 2003754.680 kr.Markedet · 2004943.920 kr.Markedet · 20051.170.780 kr.Markedet · 20061.136.922 kr.Markedet · 20071.778.970 kr.Markedet · 20081.485.192 kr.Markedet · 20091.696.662 kr.Markedet · 20101.583.346 kr.Markedet · 20111.236.102 kr.Markedet · 20121.662.462 kr.Markedet · 2013830.832 kr.Markedet · 20141.900.152 kr.Markedet · 20151.962.168 kr.Markedet · 20161.685.490 kr.Markedet · 20171.184.118 kr.Markedet · 20181.732.344 kr.Markedet · 20192.267.574 kr.Markedet · 20201.044.924 kr.Markedet · 20211.997.052 kr.Markedet · 20222.126.898 kr.Markedet · 20232.199.744 kr.Markedet · 20242.567.166 kr.Markedet · 20251.844.406 kr.Markedet · 20262.578.452 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8530 (villa)

Markedsudvikling i 8530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. okt. 1992 · Alm. Salg
525.000 kr.
I dag · vores estimat
1.859.702 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992okt.Solgt, familiehandel525.000 kr.
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Delfivej 35, Hårup
8530 Hjortshøj		132 m²138 m16-12-20242.400.000 kr.18.182 kr./m²
Delfivej 40, Hårup
8530 Hjortshøj		153 m²93 m26-05-20242.150.000 kr.14.052 kr./m²
Kretavej 7, Hårup
8530 Hjortshøj		104 m²103 m10-03-20241.950.000 kr.18.750 kr./m²
Vanggårdsvej 16, Hårup
8530 Hjortshøj		111 m²1,0 km15-06-20252.350.000 kr.21.171 kr./m²
Salonikivej 7, Hårup
8530 Hjortshøj		106 m²708 m17-09-20241.725.000 kr.16.274 kr./m²
Salonikivej 5A, Hårup
8530 Hjortshøj		123 m²666 m23-10-20242.240.000 kr.18.211 kr./m²
Hellasvej 3, Hårup
8530 Hjortshøj		124 m²611 m14-01-20252.080.000 kr.16.774 kr./m²
Attikavej 25, Hårup
8530 Hjortshøj		125 m²589 m01-08-20241.925.000 kr.15.400 kr./m²
Gyden 2A, Mejlby
8530 Hjortshøj		118 m²1,1 km25-08-20241.750.000 kr.14.831 kr./m²
Skolelodden 34, Mejlby
8530 Hjortshøj		124 m²823 m13-05-20242.350.000 kr.18.952 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden