Degnevej 4

Villa · 205 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 2.500 m², 6 værelser, opført i 1967. Beliggende i Ærø Kommune (5970). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Ærø Kommune

Arealer

Boligareal: 205 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 2500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 66.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.377 kr/m².1.941.500 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.576.024 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+171,16 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5970 (villa)

Markedsudvikling i 5970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. mar. 2018 · Alm. Salg: 950.000 kr.
31. mar. 2018 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.576.024 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerandel overdraget
2023aug.Ejerandel overdraget
2022feb.Ejerandel overdraget
2018mar.Ejerskifte950.000 kr.
mar.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
2001aug.Ejerskifte
1998dec.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
St. Rise Landevej 4 5970 Ærøskøbing	217 m²	930 m	29-05-2024	1.150.000 kr.	5.300 kr./m²
Risemarksvej 3 5970 Ærøskøbing	163 m²	976 m	10-01-2026	1.600.000 kr.	9.816 kr./m²
Oldemarksvej 8 5970 Ærøskøbing	183 m²	2,1 km	08-05-2025	2.250.000 kr.	12.295 kr./m²
Borgnæs Grønvej 9 5970 Ærøskøbing	209 m²	3,4 km	31-10-2025	2.100.000 kr.	10.048 kr./m²
Søndergade 10, Ærøskøbing 5970 Ærøskøbing	200 m²	3,3 km	22-08-2024	1.795.000 kr.	8.975 kr./m²
Tranderupgade 55 5970 Ærøskøbing	184 m²	2,8 km	11-05-2024	1.100.000 kr.	5.978 kr./m²
Søkildevej 24 5970 Ærøskøbing	203 m²	4,0 km	01-08-2024	1.100.000 kr.	5.419 kr./m²
Strandvejen 15, Ærøskøbing 5970 Ærøskøbing	197 m²	3,8 km	30-03-2024	3.280.000 kr.	16.650 kr./m²
Bøssehage 1 5970 Ærøskøbing	180 m²	3,2 km	24-09-2025	4.200.000 kr.	23.333 kr./m²
Toftevej 3 5970 Ærøskøbing	141 m²	1,8 km	23-08-2025	840.000 kr.	5.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu