Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2750 Ballerup

Degnevangen 3

Villa · 159 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 711 m², 7 værelser, opført i 1963, renoveret i 1992. Beliggende i Ballerup Kommune (2750). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
711 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.833.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.629.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.176 kr/m².4.993.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDegnevangen gns: 36.266 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2750-snit 40.864 kr/m²-11,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.596.083 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,26 pct. siden jan. 2020
648k2,2M3,7M5,3M6,8M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20203.100.000 kr.I dag · vores estimat4.596.083 kr.Markedet · 19921.045.584 kr.Markedet · 1993900.576 kr.Markedet · 19941.053.534 kr.Markedet · 19951.224.141 kr.Markedet · 19961.360.722 kr.Markedet · 19971.520.199 kr.Markedet · 19981.503.345 kr.Markedet · 19991.845.672 kr.Markedet · 20001.732.941 kr.Markedet · 20012.106.273 kr.Markedet · 2002796.749 kr.Markedet · 20032.229.021 kr.Markedet · 20042.481.036 kr.Markedet · 20052.707.134 kr.Markedet · 20063.528.210 kr.Markedet · 20073.560.646 kr.Markedet · 20083.490.527 kr.Markedet · 20092.953.266 kr.Markedet · 20102.723.670 kr.Markedet · 20113.118.149 kr.Markedet · 20122.801.103 kr.Markedet · 20132.524.443 kr.Markedet · 20142.931.801 kr.Markedet · 20153.089.529 kr.Markedet · 20163.637.125 kr.Markedet · 20173.297.024 kr.Markedet · 20183.368.256 kr.Markedet · 20194.432.443 kr.Markedet · 20204.487.934 kr.Markedet · 20214.491.273 kr.Markedet · 20225.464.989 kr.Markedet · 20234.519.416 kr.Markedet · 20245.115.030 kr.Markedet · 20255.477.232 kr.Markedet · 20266.563.679 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (villa)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2020 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
4.596.083 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 1992Ombygning
  • 1987jul.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Degnevangen 17
2750 Ballerup		147 m²129 m28-01-20245.950.000 kr.40.476 kr./m²
Degnevangen 15
2750 Ballerup		109 m²109 m06-05-20253.953.000 kr.36.266 kr./m²
Lindbjergvej 15
2750 Ballerup		165 m²172 m19-06-20243.625.000 kr.21.970 kr./m²
Nyvangen 47
2750 Ballerup		159 m²540 m02-10-20243.800.000 kr.23.899 kr./m²
Pederstrupvej 50
2750 Ballerup		154 m²485 m25-04-20253.950.000 kr.25.649 kr./m²
Lindbjergvej 37A
2750 Ballerup		145 m²82 m27-11-20244.100.000 kr.28.276 kr./m²
Lindbjergvej 32B
2750 Ballerup		175 m²102 m26-08-20255.395.000 kr.30.829 kr./m²
Pederstrupvej 46
2750 Ballerup		150 m²488 m19-03-20258.150.000 kr.54.333 kr./m²
Pederstrupvej 61B
2750 Ballerup		150 m²545 m07-03-20266.300.000 kr.42.000 kr./m²
Lindbjergvej 59
2750 Ballerup		168 m²555 m18-09-20244.715.000 kr.28.065 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden