Degnevangen 26

Villa · 102 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 645 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Ballerup Kommune (2750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 645 m²
Udestue: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.281.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.670.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.420 kr/m².4.057.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDegnevangen gns: 36.266 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2750-snit 40.676 kr/m²-10,80 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.798.760 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+586,78 pct. siden apr. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (villa)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. apr. 1995 · Alm. Salg: 553.123 kr.
I dag · vores estimat: 3.798.760 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995apr.Solgt, alm. frit salg553.123 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Degnevangen 15 2750 Ballerup	109 m²	94 m	06-05-2025	3.953.000 kr.	36.266 kr./m²
Degnevangen 17 2750 Ballerup	147 m²	79 m	28-01-2024	5.950.000 kr.	40.476 kr./m²
Lindbjergvej 6A 2750 Ballerup	105 m²	242 m	02-02-2025	3.100.000 kr.	29.524 kr./m²
Nyvangen 15 2750 Ballerup	108 m²	518 m	08-01-2026	3.850.000 kr.	35.648 kr./m²
Mosevej 23 2750 Ballerup	110 m²	449 m	15-01-2025	4.400.000 kr.	40.000 kr./m²
Nyvangen 5 2750 Ballerup	108 m²	616 m	29-12-2024	3.450.000 kr.	31.944 kr./m²
Mosevej 24 2750 Ballerup	110 m²	494 m	13-08-2025	4.200.000 kr.	38.182 kr./m²
Hirsevangen 16 2750 Ballerup	102 m²	1,2 km	24-01-2024	4.525.000 kr.	44.363 kr./m²
Agertoften 10 2750 Ballerup	103 m²	1,2 km	31-05-2024	3.650.000 kr.	35.437 kr./m²
Nygårdsvej 21 2750 Ballerup	108 m²	784 m	25-03-2024	3.495.000 kr.	32.361 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu