Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 6862 Tistrup

Degnevænget 7

Villa · 223 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 223 m², grund på 2.499 m², 7 værelser, opført i 2019. Beliggende i Varde Kommune (6862). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
223 m²
Samlet bygningsareal
281 m²
Bebygget areal
281 m²
Grundareal
2499 m²
Indbygget garage
58 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.952.000 kr.
Offentlig grundværdi
574.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6862 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.779 kr/m².1.390.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDegnevænget gns: 16.419 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6862-snit 6.642 kr/m²+147,20 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2499 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.275.755 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+503,96 pct. siden jul. 2017
135k882k1,6M2,4M3,1M1992199620002004200820122016202020242. jul. 2017376.806 kr.I dag · vores estimat2.275.755 kr.Markedet · 1992479.227 kr.Markedet · 1993650.937 kr.Markedet · 1994412.104 kr.Markedet · 19951.497.668 kr.Markedet · 1996911.624 kr.Markedet · 19971.540.038 kr.Markedet · 1998473.652 kr.Markedet · 1999646.700 kr.Markedet · 2000775.148 kr.Markedet · 20011.214.904 kr.Markedet · 2002838.480 kr.Markedet · 20031.128.380 kr.Markedet · 20041.277.567 kr.Markedet · 20051.358.962 kr.Markedet · 20061.344.913 kr.Markedet · 2007918.314 kr.Markedet · 20082.074.346 kr.Markedet · 20091.599.133 kr.Markedet · 20101.280.689 kr.Markedet · 20111.384.607 kr.Markedet · 20121.039.403 kr.Markedet · 20132.189.414 kr.Markedet · 20141.677.183 kr.Markedet · 20151.808.753 kr.Markedet · 2016325.580 kr.Markedet · 2017376.870 kr.Markedet · 20181.393.750 kr.Markedet · 20191.324.843 kr.Markedet · 20201.178.555 kr.Markedet · 20211.753.449 kr.Markedet · 20222.115.824 kr.Markedet · 20231.535.355 kr.Markedet · 20241.666.033 kr.Markedet · 20251.898.399 kr.Markedet · 20261.680.305 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6862 (villa)

Markedsudvikling i 6862 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2017 · Alm. Salg
376.806 kr.
I dag · vores estimat
2.275.755 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Bygget
  • 2017jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019376.806 kr.
  • 1979dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Poppelvej 10
6862 Tistrup		226 m²606 m22-05-2026850.000 kr.3.761 kr./m²
Møllegårdsvej 57
6862 Tistrup		215 m²504 m17-02-20261.620.000 kr.7.535 kr./m²
Agerkrogvej 1B
6862 Tistrup		225 m²826 m18-11-20241.570.000 kr.6.978 kr./m²
Akacievej 14
6862 Tistrup		233 m²546 m24-04-2025950.000 kr.4.077 kr./m²
Agerkrogvej 4
6862 Tistrup		226 m²836 m31-07-2024950.000 kr.4.204 kr./m²
Diget 14
6862 Tistrup		200 m²387 m18-03-20251.798.000 kr.8.990 kr./m²
Møllegårdsvej 1
6862 Tistrup		208 m²830 m02-07-2024750.000 kr.3.606 kr./m²
Nørrevang 4
6862 Tistrup		196 m²431 m19-03-20251.575.000 kr.8.036 kr./m²
Søparken 18
6862 Tistrup		193 m²384 m09-12-20241.345.000 kr.6.969 kr./m²
Agervej 14
6862 Tistrup		183 m²118 m03-04-20242.495.000 kr.13.634 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6862

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden