Degnestien 4, Ø Vedsted

Villa · 135 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 1.918 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 1918 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i Ø VedstedMedian pris/m² for villa i Ø Vedsted (6760, sidste 24 mdr.): 12.145 kr/m² × 135 m².1.639.575 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1970-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.451.816 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+21,19 pct. siden jul. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2000 · Alm. Salg: 840.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 1.198.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.451.816 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg1.198.000 kr.
2000jul.Solgt, alm. frit salg840.000 kr.
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Degnestien 2, Ø Vedsted 6760 Ribe	201 m²	51 m	30-09-2024	2.100.000 kr.	10.448 kr./m²
Øster Vedsted Vej 28 6760 Ribe	136 m²	165 m	24-11-2025	1.050.000 kr.	7.721 kr./m²
Øster Vedsted Vej 62 6760 Ribe	137 m²	257 m	20-07-2025	2.200.000 kr.	16.058 kr./m²
Broager 13, Ø Vedsted 6760 Ribe	138 m²	280 m	03-10-2024	1.025.000 kr.	7.428 kr./m²
Østerfenner 10, Ø Vedsted 6760 Ribe	131 m²	347 m	01-08-2024	1.380.000 kr.	10.534 kr./m²
Tørresager 17 6760 Ribe	144 m²	201 m	28-05-2026	1.100.000 kr.	7.639 kr./m²
Øster Vedsted Vej 26 6760 Ribe	125 m²	190 m	04-09-2024	1.070.000 kr.	8.560 kr./m²
Øster Vedsted Vej 61 6760 Ribe	125 m²	449 m	28-04-2025	1.469.000 kr.	11.752 kr./m²
Engdraget 6, Ø Vedsted 6760 Ribe	144 m²	618 m	15-05-2024	1.650.000 kr.	11.458 kr./m²
Nør-Eng 21 6760 Ribe	149 m²	365 m	14-07-2026	1.850.000 kr.	12.416 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu