Degnemosevej 5, 4944 Fejø — Villa · 170 m² · bygget 1875 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.979 m², 6 værelser, opført i 1875, renoveret i 2003. Beliggende i Lolland Kommune (4944). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1875
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 223 m²
Bebygget areal: 223 m²
Grundareal: 1979 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4944 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.443 kr/m².1.244.500 kr.
2Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.234.683 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+458,67 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4944 (villa)

Markedsudvikling i 4944 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. nov. 2019 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.234.683 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Solgt, familiehandel400.000 kr.
2005okt.Ejerskifte
2003mar.Ejerskifte
Ombygning
1996majEjerskifte
1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Herredsvej 12 4944 Fejø	171 m²	1,2 km	03-09-2025	1.095.000 kr.	6.404 kr./m²
Herredsvej 40A 4944 Fejø	153 m²	741 m	28-02-2026	725.000 kr.	4.739 kr./m²
Herredsvej 57I 4944 Fejø	141 m²	477 m	19-07-2025	2.175.000 kr.	15.426 kr./m²
Storemosevej 32 4944 Fejø	190 m²	1,0 km	05-10-2025	1.500.000 kr.	7.895 kr./m²
Herredsvej 51 4944 Fejø	137 m²	629 m	05-10-2025	555.000 kr.	4.051 kr./m²
Skaløvej 13 4944 Fejø	136 m²	890 m	19-03-2026	2.555.000 kr.	18.787 kr./m²
Herredsvej 105 4944 Fejø	97 m²	260 m	20-12-2023	450.000 kr.	4.639 kr./m²
Herredsvej 242 4944 Fejø	200 m²	2,4 km	13-07-2025	1.765.000 kr.	8.825 kr./m²
Herredsvej 303 4944 Fejø	148 m²	3,1 km	05-03-2024	475.000 kr.	3.209 kr./m²
Herredsvej 220 4944 Fejø	110 m²	2,2 km	20-03-2026	1.150.000 kr.	10.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4944

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu