Degnehuse 19

Villa · 176 m² · bygget 1827

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 1.378 m², 6 værelser, opført i 1827. Beliggende i Holbæk Kommune (4450). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1827
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 1378 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SO: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.877.000 kr.
Offentlig grundværdi: 681.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.845 kr/m².2.833.500 kr.
2Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.790.500 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,66 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4450 (villa)

Markedsudvikling i 4450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg: 1.503.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.790.500 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Solgt, alm. frit salg1.503.000 kr.
2010feb.Ejerandel overdraget
1985jun.Ejerskifte
1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Degnehuse 11 4450 Jyderup	113 m²	190 m	25-07-2025	1.295.000 kr.	11.460 kr./m²
Riddersporevej 8 4450 Jyderup	167 m²	583 m	29-10-2025	3.670.000 kr.	21.976 kr./m²
Bonderosevej 8 4450 Jyderup	182 m²	816 m	25-03-2026	3.700.000 kr.	20.330 kr./m²
Elmegården 28 4450 Jyderup	176 m²	1,4 km	08-10-2025	1.995.000 kr.	11.335 kr./m²
Provstevænget 20 4450 Jyderup	172 m²	1,2 km	20-07-2026	3.800.000 kr.	22.093 kr./m²
Elmegården 11 4450 Jyderup	175 m²	1,4 km	16-12-2024	1.750.000 kr.	10.000 kr./m²
Elmegården 44 4450 Jyderup	180 m²	1,4 km	07-07-2026	3.675.000 kr.	20.417 kr./m²
Stokkebjergvej 11 4450 Jyderup	167 m²	1,3 km	14-05-2026	3.075.000 kr.	18.413 kr./m²
Enghaven 15, Høed 4450 Jyderup	168 m²	1,5 km	07-02-2024	2.425.000 kr.	14.435 kr./m²
Elmegården 16 4450 Jyderup	164 m²	1,4 km	20-05-2026	2.950.000 kr.	17.988 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu