Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Degnebakken 2, Vigersted

Villa · 131 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 966 m², 4 værelser, opført i 1977, renoveret i 1979. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
966 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
282.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i VigerstedMedian pris/m² for villa i Vigersted (4100, sidste 24 mdr.): 15.323 kr/m² × 131 m².2.007.313 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.673.440 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,18 pct. siden aug. 2025
542k1,1M1,7M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20251.950.000 kr.I dag · vores estimat1.673.440 kr.Markedet · 1992668.624 kr.Markedet · 1993608.888 kr.Markedet · 1994685.261 kr.Markedet · 1995620.285 kr.Markedet · 1996580.985 kr.Markedet · 1997760.848 kr.Markedet · 19981.012.368 kr.Markedet · 19991.122.801 kr.Markedet · 2000935.602 kr.Markedet · 20011.208.344 kr.Markedet · 20021.060.183 kr.Markedet · 20031.218.562 kr.Markedet · 20041.344.584 kr.Markedet · 20051.477.942 kr.Markedet · 20061.669.464 kr.Markedet · 20071.874.479 kr.Markedet · 20081.734.571 kr.Markedet · 20091.673.918 kr.Markedet · 20101.439.035 kr.Markedet · 20111.593.222 kr.Markedet · 20121.455.541 kr.Markedet · 20131.349.693 kr.Markedet · 20141.723.960 kr.Markedet · 20151.663.831 kr.Markedet · 20161.370.522 kr.Markedet · 20171.650.207 kr.Markedet · 20181.863.868 kr.Markedet · 20191.692.127 kr.Markedet · 20201.897.404 kr.Markedet · 20212.205.385 kr.Markedet · 20222.383.283 kr.Markedet · 20232.148.662 kr.Markedet · 20242.238.790 kr.Markedet · 20252.492.406 kr.Markedet · 20262.394.811 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.673.440 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1977aug.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Degnebakken 29, Vigersted
4100 Ringsted		180 m²179 m11-02-20262.095.000 kr.11.639 kr./m²
Degnebakken 19, Vigersted
4100 Ringsted		182 m²179 m17-02-20241.995.000 kr.10.962 kr./m²
Bredagervej 4, Vigersted
4100 Ringsted		133 m²307 m04-01-20241.695.000 kr.12.744 kr./m²
Vigersted Bygade 37, Vigersted
4100 Ringsted		126 m²177 m13-01-20251.695.000 kr.13.452 kr./m²
Bredagervej 80, Vigersted
4100 Ringsted		130 m²543 m23-08-20252.495.000 kr.19.192 kr./m²
Ågerupvej 8, Vigersted
4100 Ringsted		125 m²272 m04-02-20251.745.000 kr.13.960 kr./m²
Bredagervej 44, Vigersted
4100 Ringsted		135 m²422 m17-09-20241.800.000 kr.13.333 kr./m²
Skovbakken 31
4100 Ringsted		128 m²540 m04-07-20242.700.000 kr.21.094 kr./m²
Rusgårds Bakke 40, Vigersted
4100 Ringsted		149 m²217 m14-07-20252.745.000 kr.18.423 kr./m²
Vigersted Bygade 11, Vigersted
4100 Ringsted		152 m²181 m04-04-20253.800.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden