Ågerupvej 8, Vigersted

Villa · 125 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 1.094 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 1094 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 303.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i VigerstedMedian pris/m² for villa i Vigersted (4100, sidste 24 mdr.): 15.323 kr/m² × 125 m².1.915.375 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.769.362 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,40 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg: 1.745.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.769.362 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg1.745.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vigersted Bygade 37, Vigersted 4100 Ringsted	126 m²	290 m	13-01-2025	1.695.000 kr.	13.452 kr./m²
Skovbakken 31 4100 Ringsted	128 m²	271 m	04-07-2024	2.700.000 kr.	21.094 kr./m²
Bredagervej 80, Vigersted 4100 Ringsted	130 m²	284 m	23-08-2025	2.495.000 kr.	19.192 kr./m²
Bredagervej 4, Vigersted 4100 Ringsted	133 m²	99 m	04-01-2024	1.695.000 kr.	12.744 kr./m²
Degnebakken 2, Vigersted 4100 Ringsted	131 m²	272 m	31-07-2025	1.950.000 kr.	14.885 kr./m²
Bredagervej 44, Vigersted 4100 Ringsted	135 m²	151 m	17-09-2024	1.800.000 kr.	13.333 kr./m²
Vigersted Bygade 11, Vigersted 4100 Ringsted	152 m²	91 m	04-04-2025	3.800.000 kr.	25.000 kr./m²
Bjergvej 60, Kværkeby 4100 Ringsted	125 m²	1,9 km	16-01-2026	2.650.000 kr.	21.200 kr./m²
Rusgårds Bakke 40, Vigersted 4100 Ringsted	149 m²	443 m	14-07-2025	2.745.000 kr.	18.423 kr./m²
Nordbæksvej 76, Kværkeby 4100 Ringsted	123 m²	2,1 km	23-07-2024	1.595.000 kr.	12.967 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu