Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2500 Valby

Degneæblevej 41

Rækkehus · 144 m² · bygget 2018

Om boligen

Rækkehus på 144 m², grund på 114 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Københavns Kommune (2500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
3
Byggeår
2018
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
48 m²
Grundareal
114 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.417.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.539.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.958 kr/m².6.414.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDegneæblevej gns: 45.522 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 57.119 kr/m²-20,30 pct.
  3. 3Vores vurdering7.049.179 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,48 pct. siden jan. 2022
861k2,8M4,7M6,6M8,5M1992199620002004200820122016202020241. jan. 20225.900.000 kr.I dag · vores estimat7.049.179 kr.Markedet · 19921.150.704 kr.Markedet · 1993884.304 kr.Markedet · 1994946.080 kr.Markedet · 1995861.264 kr.Markedet · 19961.207.296 kr.Markedet · 19971.374.480 kr.Markedet · 19982.010.816 kr.Markedet · 19991.788.912 kr.Markedet · 20002.190.528 kr.Markedet · 20012.061.504 kr.Markedet · 20021.490.544 kr.Markedet · 20033.615.840 kr.Markedet · 20042.656.368 kr.Markedet · 20052.543.760 kr.Markedet · 20064.220.640 kr.Markedet · 20073.987.216 kr.Markedet · 20085.688.000 kr.Markedet · 20093.471.408 kr.Markedet · 20102.822.688 kr.Markedet · 20113.968.496 kr.Markedet · 20122.164.032 kr.Markedet · 20133.183.120 kr.Markedet · 20144.498.416 kr.Markedet · 20154.097.808 kr.Markedet · 20164.818.960 kr.Markedet · 20174.937.040 kr.Markedet · 20185.218.992 kr.Markedet · 20195.401.152 kr.Markedet · 20205.523.840 kr.Markedet · 20215.649.984 kr.Markedet · 20226.633.072 kr.Markedet · 20235.952.816 kr.Markedet · 20246.555.168 kr.Markedet · 20256.980.112 kr.Markedet · 20266.486.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2022 · Alm. Salg
5.900.000 kr.
I dag · vores estimat
7.049.179 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg5.900.000 kr.
  • 2018okt.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2016apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Degneæblevej 38
2500 Valby		139 m²21 m26-05-20246.595.000 kr.47.446 kr./m²
Degneæblevej 32
2500 Valby		139 m²28 m16-10-20246.450.000 kr.46.403 kr./m²
Degneæblevej 19
2500 Valby		137 m²54 m10-06-20246.295.000 kr.45.949 kr./m²
Degneæblevej 9
2500 Valby		137 m²75 m02-07-20257.200.000 kr.52.555 kr./m²
Degneæblevej 35
2500 Valby		134 m²13 m20-04-20246.207.000 kr.46.321 kr./m²
Degneæblevej 31
2500 Valby		134 m²22 m23-06-20246.100.000 kr.45.522 kr./m²
Degneæblevej 11
2500 Valby		134 m²71 m07-07-20246.450.000 kr.48.134 kr./m²
Degneæblevej 7
2500 Valby		134 m²79 m26-03-20246.100.000 kr.45.522 kr./m²
Rubinolavej 11
2500 Valby		139 m²29 m18-05-20256.850.000 kr.49.281 kr./m²
Rubinolavej 17
2500 Valby		139 m²37 m16-10-20235.900.000 kr.42.446 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden