Decembervej 6, Hasle

Villa · 174 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 684 m², 7 værelser, opført i 1971. Beliggende i Aarhus Kommune (8210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Erhvervsareal: 11 m²
Grundareal: 684 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i HasleMedian pris/m² for villa i Hasle (8210, sidste 24 mdr.): 38.302 kr/m² × 174 m².6.664.548 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering5.581.760 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+329,37 pct. siden nov. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. nov. 2010 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.581.760 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010nov.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
2005sep.Ejerskifte
1997jun.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Decembervej 10 8210 Aarhus V	143 m²	38 m	03-08-2026	4.050.000 kr.	28.322 kr./m²
Oktobervej 15 8210 Aarhus V	174 m²	189 m	05-05-2025	4.875.000 kr.	28.017 kr./m²
Oktobervej 13 8210 Aarhus V	167 m²	206 m	30-09-2025	4.900.000 kr.	29.341 kr./m²
Novembervej 24 8210 Aarhus V	180 m²	270 m	19-02-2024	4.800.000 kr.	26.667 kr./m²
Oktobervej 5 8210 Aarhus V	180 m²	279 m	15-06-2025	4.745.000 kr.	26.361 kr./m²
Februarvej 50 8210 Aarhus V	174 m²	632 m	18-07-2024	4.250.000 kr.	24.425 kr./m²
Junivej 4 8210 Aarhus V	181 m²	422 m	01-12-2024	4.500.000 kr.	24.862 kr./m²
Novembervej 10, Hasle 8210 Aarhus V	160 m²	123 m	31-10-2026	4.825.000 kr.	30.156 kr./m²
Novembervej 10, Hasle 8210 Aarhus V	160 m²	123 m	24-09-2026	4.825.000 kr.	30.156 kr./m²
Aprilvej 19 8210 Aarhus V	178 m²	637 m	26-01-2026	5.475.000 kr.	30.758 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu