Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6855 Outrup

Debelvej 151

Landejendom · 246 m² · bygget 1933

Om boligen

Landejendom på 246 m², grund på 58.237 m², 10 værelser, opført i 1933, renoveret i 2001. Beliggende i Varde Kommune (6855).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1933
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
246 m²
Samlet bygningsareal
196 m²
Bebygget areal
196 m²
Grundareal
58237 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
12.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.554.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6855 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.414 kr/m².12.450.099 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDebelvej gns: 106.250 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6855-snit 57.264 kr/m²+85,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk246 m² vs. 187 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.8%-4,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)58237 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering5.515.735 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+150,72 pct. siden aug. 1994
132k10,6M21,0M31,5M41,9M199319972001200620092012201520192022202531. aug. 19942.200.000 kr.I dag · vores estimat5.515.735 kr.Markedet · 1993750.792 kr.Markedet · 1995513.648 kr.Markedet · 1997988.182 kr.Markedet · 19991.085.352 kr.Markedet · 20001.529.628 kr.Markedet · 200110.038.522 kr.Markedet · 20021.791.126 kr.Markedet · 20051.556.688 kr.Markedet · 20061.684.362 kr.Markedet · 2007471.336 kr.Markedet · 20088.793.762 kr.Markedet · 20092.288.292 kr.Markedet · 20105.601.420 kr.Markedet · 2011953.742 kr.Markedet · 20121.457.796 kr.Markedet · 2013132.348 kr.Markedet · 201414.222.490 kr.Markedet · 2015684.618 kr.Markedet · 20162.401.698 kr.Markedet · 20182.265.414 kr.Markedet · 20192.821.128 kr.Markedet · 20205.316.552 kr.Markedet · 20212.377.344 kr.Markedet · 20221.031.232 kr.Markedet · 202325.843.776 kr.Markedet · 202418.984.312 kr.Markedet · 20254.551.492 kr.Markedet · 20262.141.676 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6855 (landejendom)

Markedsudvikling i 6855 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 246 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1994 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
5.515.735 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte
  • 2001Ombygning
  • 1994aug.Solgt, familiehandel2.200.000 kr.
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Debelvej 115
6855 Outrup		234 m²209 m04-11-202536.512.000 kr.156.034 kr./m²
Bækhusevej 60
6855 Outrup		220 m²2,1 km28-02-202413.949.995 kr.63.409 kr./m²
Lundtangvej 81
6855 Outrup		192 m²2,1 km04-11-202517.700.000 kr.92.188 kr./m²
Bækhusevej 31
6855 Outrup		192 m²2,2 km04-11-20252.498.000 kr.13.010 kr./m²
Løftgårdevej 11
6855 Outrup		201 m²3,1 km08-02-20261.750.000 kr.8.706 kr./m²
Løftgårdevej 31
6855 Outrup		171 m²3,1 km05-03-202415.550.000 kr.90.936 kr./m²
Frøstrupvej 260
6855 Outrup		153 m²3,0 km21-10-20252.506.000 kr.16.379 kr./m²
Bahlvej 30
6855 Outrup		159 m²3,6 km06-06-20242.960.000 kr.18.616 kr./m²
Vittarpvej 110
6855 Outrup		178 m²4,3 km08-09-202530.315.000 kr.170.309 kr./m²
Torbølvej 61
6855 Outrup		167 m²4,3 km24-06-2024760.000 kr.4.551 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6855

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden