Menu
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 9850 Hirtshals

de Plessenvej 28, Tornby

Fritidshus · 100 m² · bygget 2000

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 5.784 m², 5 værelser, opført i 2000. Beliggende i Hjørring Kommune (9850). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2000
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
5784 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.134.000 kr.
Offentlig grundværdi
794.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 47 handler i TornbyMedian pris/m² for fritidshus i Tornby (9850, sidste 24 mdr.): 21.020 kr/m² × 100 m².2.102.000 kr.
  2. 2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)5784 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.245.865 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,37 pct. siden jun. 2022
139k1,3M2,4M3,6M4,8M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20223.050.000 kr.I dag · vores estimat2.245.865 kr.Markedet · 1992138.600 kr.Markedet · 1993236.300 kr.Markedet · 1994821.900 kr.Markedet · 1995720.900 kr.Markedet · 1996247.300 kr.Markedet · 1997689.200 kr.Markedet · 1998555.900 kr.Markedet · 1999814.300 kr.Markedet · 2000817.900 kr.Markedet · 2001921.100 kr.Markedet · 2002934.300 kr.Markedet · 2003808.200 kr.Markedet · 20041.259.300 kr.Markedet · 20051.450.600 kr.Markedet · 20061.399.100 kr.Markedet · 20071.490.800 kr.Markedet · 2008533.900 kr.Markedet · 20091.527.300 kr.Markedet · 20102.582.000 kr.Markedet · 20111.177.300 kr.Markedet · 20121.940.800 kr.Markedet · 20131.961.500 kr.Markedet · 20142.700.000 kr.Markedet · 20151.470.300 kr.Markedet · 20161.557.400 kr.Markedet · 20171.358.900 kr.Markedet · 20181.347.300 kr.Markedet · 20191.184.800 kr.Markedet · 20202.042.200 kr.Markedet · 20211.979.500 kr.Markedet · 20221.721.300 kr.Markedet · 20231.960.800 kr.Markedet · 20241.727.300 kr.Markedet · 20251.760.000 kr.Markedet · 20262.906.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2022 · Alm. Salg
3.050.000 kr.
I dag · vores estimat
2.245.865 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
  • 2000Bygget
  • 1993okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kragevej 18, Tornby
9850 Hirtshals
99 m²374 m01-10-20241.750.000 kr.17.677 kr./m²
Elbækvej 12, Tornby
9850 Hirtshals
99 m²378 m15-03-20241.710.000 kr.17.273 kr./m²
Slåenvej 11, Tornby
9850 Hirtshals
98 m²359 m21-07-20253.100.000 kr.31.633 kr./m²
Kragekæret 14, Tornby
9850 Hirtshals
100 m²698 m12-10-20241.465.000 kr.14.650 kr./m²
Birksvej 17, Tornby
9850 Hirtshals
93 m²141 m26-10-20232.300.000 kr.24.731 kr./m²
Krageengen 11, Tornby
9850 Hirtshals
102 m²759 m03-09-20252.320.000 kr.22.745 kr./m²
Wollervej 15, Tornby
9850 Hirtshals
90 m²559 m24-01-20243.430.000 kr.38.111 kr./m²
Krageengen 10, Tornby
9850 Hirtshals
92 m²769 m31-10-20231.925.000 kr.20.924 kr./m²
Tjørnevej 5, Tornby
9850 Hirtshals
116 m²215 m13-08-20252.100.000 kr.18.103 kr./m²
Kragekæret 13, Tornby
9850 Hirtshals
111 m²764 m31-10-20252.050.000 kr.18.468 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden