Daugløkke Ege 41

Rækkehus · 122 m² · bygget 2013

Om boligen

Rækkehus på 122 m², grund på 184 m², 4 værelser, opført i 2013. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 184 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.901.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.266.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.771 kr/m².4.775.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDaugløkke gns: 37.491 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 39.641 kr/m²-5,40 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering4.961.759 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,02 pct. siden feb. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg: 4.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.961.759 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Solgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
2020aug.Ejerskifte
2014sep.Ejerskifte
2013Bygget
2010okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013
2006aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Daugløkke Ege 21 3050 Humlebæk	125 m²	134 m	01-08-2024	4.470.000 kr.	35.760 kr./m²
Daugløkke Ege 4 3050 Humlebæk	125 m²	223 m	21-10-2025	5.250.000 kr.	42.000 kr./m²
Daugløkke Ege 34 3050 Humlebæk	135 m²	47 m	18-11-2025	5.295.000 kr.	39.222 kr./m²
Teglgårdsvej 422 3050 Humlebæk	127 m²	600 m	10-11-2025	4.225.000 kr.	33.268 kr./m²
Teglgårdsvej 410 3050 Humlebæk	127 m²	658 m	09-03-2026	4.675.000 kr.	36.811 kr./m²
Strandgårdsvej 37 3050 Humlebæk	132 m²	349 m	17-03-2024	4.500.000 kr.	34.091 kr./m²
Strandgårdsvej 49 3050 Humlebæk	132 m²	405 m	12-03-2025	5.351.000 kr.	40.538 kr./m²
Teglgårdsvej 108 3050 Humlebæk	121 m²	1,0 km	25-12-2024	4.500.000 kr.	37.190 kr./m²
Teglgårdsvej 104 3050 Humlebæk	121 m²	1,0 km	07-04-2024	3.695.000 kr.	30.537 kr./m²
Nyvej 6D 3050 Humlebæk	120 m²	1,1 km	17-02-2025	5.795.000 kr.	48.292 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu