Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8860 Ulstrup

Daugbjergvej 42

Villa · 273 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 273 m², grund på 1.224 m², 7 værelser, opført i 1973, renoveret i 2012. Beliggende i Favrskov Kommune (8860). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
273 m²
Samlet bygningsareal
273 m²
Bebygget areal
273 m²
Grundareal
1224 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.996.000 kr.
Offentlig grundværdi
271.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.832 kr/m².2.171.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDaugbjergvej gns: 12.059 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8860-snit 9.604 kr/m²+25,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk273 m² vs. 201 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.4%-5,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  5. 5Vores vurdering2.701.119 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,81 pct. siden sep. 2010
218k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20102.130.000 kr.I dag · vores estimat2.701.119 kr.Markedet · 1992833.742 kr.Markedet · 19931.168.440 kr.Markedet · 1994988.806 kr.Markedet · 19951.033.851 kr.Markedet · 19961.198.743 kr.Markedet · 19971.110.291 kr.Markedet · 19981.194.375 kr.Markedet · 1999409.500 kr.Markedet · 20002.011.464 kr.Markedet · 20011.681.953 kr.Markedet · 20021.454.817 kr.Markedet · 20031.911.819 kr.Markedet · 20041.607.970 kr.Markedet · 20051.711.710 kr.Markedet · 20061.885.338 kr.Markedet · 20072.666.118 kr.Markedet · 20082.545.179 kr.Markedet · 20092.525.250 kr.Markedet · 20101.699.425 kr.Markedet · 20111.820.091 kr.Markedet · 20122.730.000 kr.Markedet · 20131.960.686 kr.Markedet · 20141.430.793 kr.Markedet · 20152.180.724 kr.Markedet · 20161.789.515 kr.Markedet · 20171.197.105 kr.Markedet · 20182.031.120 kr.Markedet · 20192.169.258 kr.Markedet · 20201.715.532 kr.Markedet · 20213.615.066 kr.Markedet · 20223.013.920 kr.Markedet · 20232.688.777 kr.Markedet · 20242.760.030 kr.Markedet · 20252.845.206 kr.Markedet · 20262.807.805 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8860 (villa)

Markedsudvikling i 8860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 273 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2010 · Alm. Salg
2.130.000 kr.
I dag · vores estimat
2.701.119 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012Ombygning
  • 2010sep.Solgt, alm. frit salg2.130.000 kr.
  • 2009mar.Ejerandel overdraget
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1991apr.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Daugbjergvej 32
8860 Ulstrup		138 m²230 m30-03-20251.565.000 kr.11.341 kr./m²
Hagenstrupvej 20
8860 Ulstrup		270 m²1,2 km18-06-20243.800.000 kr.14.074 kr./m²
Solsortevej 48
8860 Ulstrup		252 m²828 m24-03-20252.680.000 kr.10.635 kr./m²
Skolevej 15
8860 Ulstrup		221 m²453 m26-03-20241.385.000 kr.6.267 kr./m²
Skovbakkevej 12
8860 Ulstrup		199 m²304 m06-10-20251.920.000 kr.9.648 kr./m²
Amstrup Bakker 48
8860 Ulstrup		178 m²438 m26-02-20252.500.000 kr.14.045 kr./m²
Amstrup Bakker 35
8860 Ulstrup		181 m²585 m01-10-20242.450.000 kr.13.536 kr./m²
Solsortevej 58
8860 Ulstrup		176 m²918 m11-09-20241.685.000 kr.9.574 kr./m²
Forten 13, Vellev
8860 Ulstrup		237 m²2,8 km08-07-20252.075.000 kr.8.755 kr./m²
Amstrup Bakker 32
8860 Ulstrup		158 m²500 m16-07-20261.650.000 kr.10.443 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden